三岔TOD蔚澜之城目前在售,约11128-13793元/㎡,主力户型为131~191㎡四居室,三居室,其中A户型为四居室、南北设计,该户型A户型在动线布局上,入户配置玄关,厨房生活阳台空间,日常外出采购归家等场景使用就较为方便。静区同样私密玄关,良好规避了动区视线,实际后期居住私密性也较为充足。
在楼盘整体规划方面,三岔TOD蔚澜之城共占地98488 ㎡,规划308 户户,为全装修交房,最近的交房时间为2023年12月31日。
三岔TOD蔚澜之城周边配有:
三岔TOD首期就涵盖有公寓,酒店,写字楼等全维的商业配套,而首期住宅也有社区商业,满足交付后期的基本生活需求;除此之外,居住临近现有的三岔街道有部分商业。短期内依托的是邻近两个地铁站的天府机场商圈,或者兴隆湖商业配套等。
沿18号线2站到达兴隆湖板块,华西医院已开业;三岔街道也有较多社区医疗,药房等。而大型规划方面,在三岔南向约8公里直线距离分布有东部新区未来医学城,预期年内四川大学华西东部医院(一期)就将开工。
三岔TOD本身也是首个融合高校的TOD项目,目前西南交大城市轨道交通学院已在建、成都轨道交通职业学院规划筹备当中;如果是对于中小学来看,东部新区还在建设当中,部分规划学校待呈现。而现有的教育资源主要集中在三岔街道,三岔街道兴隆场初级中学、三岔街道中心小学、三岔中学等等直线距离都在2公里内。目前在距离直线2公里左右已有成都实验小学东部新区分校,预计2023年投入运营。
综上,三岔TOD蔚澜之城是东部新区城市级+融合高校TOD项目,通地铁但空间距离远,偏向一定投资需求户型建面约131-191㎡,加之18号线较近,适宜城南工作或部分简阳地缘改善置业。
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