新津旭辉天府未来中心目前在售,主力户型为86~119㎡,约14584-16684元/㎡
旭辉天府未来中心自2021年8月到2022年4月,10个月预售了8个批次,其中6号地块10栋楼已全部开盘推出,7号地块已推出3栋楼,主要产品以高层、小高层为主,主力户型面积为86-119㎡,目前套三户型占比最多,整体清水均价13699元/㎡,装标2510元/㎡,项目高层带装修均价在15000元/㎡左右,小高层、洋房带装修均价在1.6-1.7万元/㎡。
单从价格来看,旭辉天府未来中心算是新津区域同类产品中的天花板,但项目位于TOD核心位置,本身指标硬核,依然吸引众多购房者关注。特别是项目位于三圈层,对于没有一二圈层购房资格的客群来说,是个退而求其次的选择 。项目位于大城南,距离天府中央商务区较近,坐享南拓红利;可地铁10号线快速通达成都市区,并且三轨交集,出入便捷,也因此吸引了不少外地购房者关注。
旭辉天府未来中心目前推出的6号地块、7号地块以高层、小高层为主,对于后期的洋房、别墅组团,户型面积小,总价门槛更低。
距离一公里外的旭辉天府未来中心·江山院项目,是2021年6月拍卖的双限地,主推洋房、别墅产品,容积率1.5,更为低密改善,首批次洋房精装15527元/㎡,叠拼清水13168-15422元/㎡。该项目户型建面132-306㎡,总价门槛高,距离地铁也更远。
项目所在的花源板块,2公里范围内还有国信璟院、领地天府蘭台、蜀道蓝城桃李春风、中交牧山美庐等项目在售,以洋房、别墅产品为主流,整个区域内偏低密改善,旭辉天府未来中心小户型设计,总价可控,更适合刚需客群。
99㎡户型户型是旭辉天府未来中心的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,入户玄关,更多收纳空间,生活并然有序客餐局一体设计,家人互动亲密有间 生活阳台与景观阳台兼备,晒衣物也晒太阳。约20㎡主卧套房,彰显主人尊贵身份
旭辉天府未来中心共占地237142 ㎡,规划3370 户户,容积率为2.5,该楼盘周边分布有:
约30万方TOD智慧综合体+BLOCK商业街区、优博淘花源商业广场。驱车可前往天府新区CBD商业圈,比如 天府大悦城、 免税中心、西部国际博览城等综合体。
小型医疗可依托新津市区医院,比如新津站TOD特色专科医院(规划中)、成都市妇女儿童中心医院(新津分院)、新津区人民医院、新津区中医医院、新津区第二人民医院。稍远距离有天府新区的天府华西医院、生物城板块的 京东方医院以及生物城在建的四川省妇幼城南分院等。
K12一站式优质教育配套 公私立学校均有。石笋街小学(新津校区2022年开学)、墨尔文国际学校、北大附中为明学校、新津兴乐小学、成都协同国际学校、博实国际学校(规划中)。
占地约356亩新津TOD大城,容积率2.5,包含高层、小高层、叠拼产品。
综上,旭辉天府未来中心主推86-119㎡高层、小高层,适合刚需客群以及地缘性刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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