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双流川网国际花园目前在售，主力户型为84~142㎡，售价待定

川网国际花园一期于2014年开盘，彼时的开盘价只有4000多。二期最早的预售风声已经是2年前了，2019年预售了整整一年又悄悄熄火，最近听说又要预售了，从实地走访看，项目前台置业顾问配置比较多；但是从问政四川的反馈来看，项目暂未申请预售。

川网国际花园之所以是大家望眼欲穿的神盘，原因之一就在于项目拿地早，预计二期开盘价格与周边新房、二手房存在一定的剪刀差。其次，楼盘品质放在改善当道的2021年也能打！容积率2.5，全部为8-11F小高层，从一期呈现来看，小区无商业，居住纯粹，密度不高，业主口碑还是不错，不少嬢嬢些跟我说如果换大房子还想买这里。

东升新城板块在售的新房大多进入尾盘销售期。比如中旅名门府、北辰天麓御府、弘阳合院等项目，高层装修均价2万左右。靠近武侯三环的新双楠板块有港龙美的未来映、新力东园顺销盘，高层清水单价1.8万-2万左右。

根据二手房指导价，周边次新房项目大多二手房指导价在14000多，比如与项目一街之隔的远大林语城二手房指导价为14471元/平米，但是实际二手房成交价要比指导价高，现场走访了解到，川网国际花园一期二手房成交均价在1.5万-1.8万左右。

在土地方面，东升板块近两年的供应并不多，最近的是今年9月份的二次集中土拍中，中铁建、成都翰云置业分别竞得约47.5、58.9亩的纯住宅，距离项目直线距离3公里左右，容积率2.0，楼面价均为9100元/㎡，清水最高销售均价皆为16300元/㎡。

从周边新房、二手房、以及土地楼面价来看，川网国际花园具有价格优势。并且项目周边商业、公园、教育配套成熟，在这么一个出则繁华入则宁静的区域，能够再度开发的土地并不多了。

c2户型是川网国际花园的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正的套二，动静分区明显，居住舒适度较高，L型厨房，空间布局合理，餐厨一体化设计，生活更便捷，空间感强，通风动线十分自然。

川网国际花园共占地246485 ㎡，规划4037 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

小区正大门200M处就是优品道广场，从小区正大门走到海滨城大概500M左右，距离万达广场（双流店）大约900米，日常出门就可以享受双流的主流商业中心，另外还有双流时代奥特莱斯，周边商业氛围成熟。

优品道广场实拍

万达广场实拍

海滨城实拍

距离项目较近的是双流蛟龙港医院、四川大学华西医院空港医院（在建），最值得期待的肯定是在建的四川华西国际医院，作为西南地区的顶流三甲医院分院，占地约 100 亩，设计床位 1000 余张，未来将大大提升区域的医疗配套水平。

双流是成都第一个试点实行15年免费教育的区域，从幼儿园到高中免费。并且从一期来看，项目正读双流重点学校-棠湖中学实验学校，它是一所九年一贯制学校，包含小学和初中，在双流排名靠前，教学质量和口碑不错。（具体划片以实际为准，仅供参考）

棠湖中学初高中于2008年分离办学，初中部成立为棠湖中学实验学校(简称棠中实验校)，2009年4月正式建校，这是一所九年一贯制的公立学校。

另外项目周边还有卓童幼稚园、美亚蒙特梭利幼儿园城南优品道园、九江初级中学等学校。

位于东升新城板块，周边配套成熟优质，生活便利；项目为早期拿地项目，价格值得期待，但开盘遥遥无期。

综上，川网国际花园主推84-156㎡清水房，户型区间大，适合预算有限的刚需购房者以及地缘性的刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。