双流人居麓湖林语目前在售，主力户型为135~282.96㎡，约33012元/㎡
从首批入市小高层来看，主力三个户型135、158㎡、198㎡，总价跨度从320万-430万左右，带装修单价约22953元/㎡明显仍有较强竞争力。叠拼相对单价总价都略高，适合深改群体。
在现有项目中，紧邻的纯新盘信达麓湖左岸占地39亩，容积率1.81，预计打造主力面积约184-203㎡湖居叠拼，而拿地时成交楼面价14935元/平方米。德信麓湖云庄目前在售175-322平米精装房源，约28220-33778元/㎡！在售套均总价约920万/套，跟麓湖生态城一样，堪称区域顶流产品。
从“面粉价格”来看，兴城人居麓湖林语更有市场优势，并且人居规模大，涵盖高层、叠拼多种产品，覆盖的客户群体会更广。
中叠户型是人居麓湖林语的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，1. 尊崇私人电梯，享多层空间便利 2. 约14㎡空中花园，境揽私家风光 3. 阔尺观景阳台，私藏四季胜景 4. 豪华主卧套房，配奢阔卫浴、独立衣帽间，演绎尊崇生活 5. -1F多功能空间，满足多元生活想像 6. 首层会客厅，赋予客人与家人归家仪式感\"
人居麓湖林语共占地58259 ㎡，规划557 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：
距商务区5公里，大悦城在建，雪莲堂美术馆即将开放，同时南向还分布有中国西部国际博览城国际展览展示中心，以及天府国际会议中心等等较多高能级配套。
局部商业距麓坊中心300米左右，自带商业配比，周边临三四个社区，局部生活商业后期充足。
城南布局有成都市天府新区人民医院，兴隆湖板块的华西医院等等。而东南向直线约3公里成都万达UPMC国际医院，在建设进度上2021年12月6日就已顺利封顶，计划于2022年就将建成运营。
坐拥天府新区学区“C区”，可享成都天府新区元音小学、成都天府新区第七小学、天府第七中学等优质教育资源。距离上，东侧百米就有成都哈密尔顿麓湖小学、成都乐盟国际学校(成都)等等。
人居“林语系”城南新作品，主打小高层+叠拼，麓湖板块熔断改善盘。
综上，人居麓湖林语小高层320万-430万左右，普通资格买入几率小，叠拼适合深改置业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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