都江堰龙湖·芳树晴川目前在售，主力户型为100~124㎡，约13774-17983元/㎡

芳树晴川两居室有100 ㎡、108m²、114m²户型，三居室有124m²户型。

总价最低的清水叠墅，位于18栋2、3单元5楼，建面100㎡清水总价137.93万/套；总价最高的清水叠墅，位于21栋3单元1楼，建面124㎡清水总价175.98万/套。(剩余房源以售楼处统一口径为准）

单价最低的清水叠墅，位于18栋2、3单元，建面113.5㎡，清水单价13637元/平米；单价最高的清水叠墅，位于21栋1-3单元，建面100-124㎡，清水单价14135元/平米。(剩余房源以售楼处统一口径为准）

项目清水单价基本在13637-14135元/平米，整体的售价在137.93-175.98万/套，属于性价比较高的叠墅。另外可选配全屋装修，报价需咨询售楼处。

沿川西旅游通道-高尔夫大道一路，可以看到青城山众多度假叠墅，如建造年代在2005年之后的青城山高山流水独栋，单价目前仅7500-9500元/㎡左右，总价在330-600万左右，作为青城山比较出名的高档独栋小区，小区环境较好，但整体入住率不高，在售独栋空置多年，卖相一般。距离青城山高铁站较近的青城山水联排，建造年代在2007年左右，单价目前仅9800元/㎡左右，带装修总价140万左右，小区维护情况较为一般，部分房源因保养不到位，返潮情况较为严重。

整体来看，青城山度假叠墅较多，但高性价比且物业后期维护较好的度假叠墅则较少。

青城山目前售价较高的叠拼房源，主打独门独户的龙湖青城小院是具有代表性的一个，最高单价甚至可以达到2.2万/㎡，加分项之一，是很多度假叠墅小区忽略的物业。

龙湖芳树晴川在售的叠墅，面积不大，总价可控，性价比较高，配上龙湖物业，后期整体还是会有一定的升值能力。

揽山院户型户型是龙湖·芳树晴川的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，在具体的房间的配置上，从功能区可以看出是为度假共居准备的，兼顾了实用和美观，在均衡性上有不错的表现，每个独立空间都较为舒适，从采光和通风上来说，做的十分到位，整体很通透的户型。

龙湖·芳树晴川共占地175245 ㎡，规划1204 户户，容积率为1.5，该楼盘周边分布有：

龙湖·芳树晴川靠近大观镇，私人度假村和别墅群较多。 

整个镇基础设施比较一般，青城山镇大观片区综合市场、大观镇公立卫生院，还有一些农家乐和小茶馆，仅能满足最基本的生活要求。

项目已签约的四川华西五粮液国际医养管理中心约5公里。

四川华西五粮液国际医养管理中心，打造 “大医养、大生态、大数据、大旅游与大健康”融合发展的一流的华西医学中心、康养中心和度假酒店，具体包括旅游医疗救援、飞行医院、医美和精品门诊，还将打造集文化体验、森林康养、亚健康调理和解压管理于一体的度假胜地。

2019年底，成都市教育局公布第五批新优质学校名单，成都市65所学校被认定为第五批新优质学校，其中就包含都江堰市的崇义小学、石羊小学、都江堰市大观学校、胥家学校。

距离项目约300米左右就是都江堰市大观学校，一所九年制学校。两公里以外有四川外国语大学成都学院。4公里左右还有成都东软学院。

龙湖·芳树晴川位于青城山，森林覆盖率超70%、负氧离子含量高。占地约132亩，1.5的容积率。

综上，龙湖·芳树晴川项目主打小面积联排叠墅，建面约100-124㎡，上有露台，下有花园，适合度假、养老或5+2生活人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。