金牛龙湖·香港置地·瑰雲里户型涵盖114~143㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约21307-28520元/㎡，

首批次推出1、12、14、15、17号楼192套精装房源，户型建面约113-143平米，预售单价21976-29807元/平米，总价251.71-411.01万元/套。12月推出的8号楼改善楼栋，也是300万起，不管是总结还是单价，在区域内的双限地中都属于正常水平，首改购房者入手不亏。

目前区域新房的门槛价基本达到了2.2万左右，附近的交投电建洺悦珑庭是“双限地”项目，清水价格约20950元/平米起，总价约在250-300万/套。还有旁边的国宾江山，总价280-700万/套。

周边二手房有派克公馆、中铁塔米亚，距离较近的中铁塔米亚、派克公馆二手房房价约14000元/平米，但比较老旧，品质一般，如果是改善人群，更建议选择新房。不过稍远一点有保利香槟国际、书香府邸、北京城建龙樾熙城等次新房，次新房二手房挂牌价在2.5万/平米左右，品质相比要好一点。

综合来看，瑰雲里相较于周边楼盘价格算是中等，但是项目主推10-17F纯板式小高层社区，整体容积率仅2.0，这类产品在该区域来说是非常稀缺的，且项目是由龙湖和香港置地联合打造，这两家房企的口碑都还不错，项目的品质有保障。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，LDK一体化设计，空间共享更具舒适性 约7.2米宽厅连接宽阔阳台，窗外景致无界相连 主卧全套间设计,衣帽间设置，满足居者仪式 约16.3米主采光面,让阳光洒满室内空间

在配套方面，该楼盘周边分布有：

3公里左右范围内有中海国际商圈、爱琴海商圈、天府艺术公园等，周边已交付楼盘也有大量社区底商，可以满足日常的购物需求。

周围没有大型医疗资源，最近的医院是位于犀浦的三六三医院，不过可以乘坐地铁2号线直达中医院大学附属医院和四川省人民医院，都是三甲医院。

教育资源较为丰富，1公里范围内有茶店子小学金樽校区、成都市金泉小学、金牛中学，稍远一点还有成都外国语学校附属小学、成都外国语学校。成都外国语学校是四川省第一所具有外语特色的高完中，是四川唯一1所教育部批准的具有保送资格的外国语学校。

另外，距离项目直线2公里左右还有成都爱思瑟国际学校（中海校区），是一所走国际路线的学校，涵盖幼儿园、小学到中学的课程。

综上，龙湖·香港置地·瑰雲里主力户型建面约113-143平米，适合主城刚改、改善人群。位于金牛国宾板块，由龙湖与香港置地联合开发，打造10-17F纯板式小高层社区，品质良好。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。