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双流西TOD四海云锦位于双流，目前主要在售125~143㎡四居室,三居室，约12980-15680元/㎡，

双流西TOD四海云锦二批次已于4月29日取证，推出1/3/4/7/10/12号楼共计206套房源，清水交付，清水单价12980-15680元/㎡，户型面价124-144㎡。

双流西TOD四海云锦首批次（2/5/6/8/9/11号楼）还有房源顺销中，面积区间115-143平米，清水单价13760-15760元/平米。

项目占地约68亩地块（住兼商）是2019年12成都轨道交通集团以楼面价3248元/㎡竞得的。当年同时还有一块链接连襟地块（商业用地）占地约26.6亩以楼面价1920元/㎡竞得。目前沙盘上呈现的主要是68亩地块，另外一块商业用地位于其南侧。

目前周边新房主要有凤栖湖以西的正源荟艺境，项目为525亩的低密大盘，容积率低至1.5，主推叠拼、合院、高层，高层清水16400-17600元/㎡， 叠拼清水均价20900-25000元/㎡。另外还有城投置地梧桐馨园人，双流区人才公寓，目前尾盘在售，高层装修均价17200元/㎡，洋房装修均价20000元/㎡。

就在2021年9月份成都第二批集中土拍中，双流西TOD再落地三宗土地。成都轨道城投集团竞得三宗双流西TOD用地，46亩地块成交楼面价7841元/㎡，65亩地块成交楼面价7712元/㎡，52亩地块成交楼面价7588元/㎡，三宗地均销售清水限价15700元/㎡。

双流西TOD逐步“添砖加瓦”，定位于“产城融合、站城一体的国际化活力城区”，从2019年开始建设，预计于2024年正式建成，未来可期。

目前杨柳湖板块的购买力主要来源于东升老城区的外溢，双流西TOD四海云锦户型适中，总价可控，可以吸纳刚需/刚改客群。

双流西TOD四海云锦为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

双流西TOD作为首批示范项目之一，紧邻临港经济示范区，位于地铁10号线、3号线、17号线（规划中）集结的双流西地铁站旁，将依托空港和轨道优势，打造一站式的生活圈。

双流西TOD整体的规划暂未公布，近期正式公布了住宅案名——“四海云锦”，总规划用地约68亩，容积率2.0，包含住宅和商业两个部分。住宅就是7#地块，包含12栋10-15F小高层产品，共计462户。整体楼栋偏东北-西南朝向，阵列分布，采光通风较好。在公区景观上项目打造了七大园林主题，尽量满足每一栋的景观需求。

商业部分就是住宅南侧的6#地块，规划有人才公寓、商业街、综合体，下沉式广场，目前具体规划数据不详，预计后期会跟地铁打通。

8/9号楼为10F小高层，1T2设计，主推建面约131㎡户型。1/6号楼为14F小高层，2T2设计，主推建面约125㎡户型。其余楼栋均为15F小高层，2T2设计，11/12号楼主推建面约143㎡户型，7/10号楼主推建面约131㎡户型，2-5号楼主推建面约125㎡户型。

125-143㎡户型均为横厅设计，餐厨一体化设计，精心打造公区尺度。南向观景阳台，全明采光，通风观景俱佳。项目首批次已推出2/5/6/8/9/11号楼，清水单价13760-15760元/平米。

通过地铁3号线三个站可到达东升站，这里有双流城区的老牌步行商业街；5个地铁站可达到航都大道站，可以到达万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心；6个地铁站到达龙桥路站的时代奥特莱斯。通过整个轨道交通，可以到达双流各个商业综合体。

东升地铁站步行街

项目自身还带有超过2万㎡的商业，未来通过地下空间及下沉广场与地铁进行立体串联，打造TOD生活圈。

项目自带商业

双流中心板块有双流区第一人民医院、双流区中医院、妇幼保健院等医疗配套，基本能满足市民需求。

双流区中医院

主要依托东升新政板块配套，项目距离新城实验小学、棠湖中学、东升小学均3公里以内，通过地铁3号线2个站到达双流广场站即可达到棠湖中学。另外还有棠湖小学、双流中学、东升二中等学校。

棠湖中学新校区

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，位于11/12号楼，全部2T2纯板式设计，整体户型方正规则，布局合理，动静分区。

综上，双流区首个TOD示范项目，位于杨柳湖板块，打造10-15F板式小高层产品。主推123-143㎡纯板式住宅，适合地缘性的刚需/刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。