成都各个新兴板块的发展竞争,教育资源,绝对是区域配套的“王炸”。
今年城东的部分新兴板块,多个热门板块都完成了优质教育配套的落地。
行政学院板块
7月,龙泉驿区教育局与嘉祥教育集团签订合作办学协议,由嘉祥教育集团领办项目学校。
此次嘉祥将领办的学校为银杏西中学及银杏东小学,均由兴城集团负责建设,预计于2026年建设完成并实现招生。
银杏东小学项目和银杏西中学项目位于大面街道银杏大道两侧,是龙泉驿区教育局拟举办的九年制义务教育公办学校,其中银杏东小学位于仁和春天·银杏大道东侧,银杏西中学位于人居国贸林语上城北侧。
目前,行政学院板块的新盘有仁和春天·银杏大道、国贸人居 海上蓉屿、人居国贸林语上城等。
其中,人居国贸林语上城占地约74亩,住宅设计规划774户,2.5低容积率社区,参照新加坡SETIA私人豪宅为蓝本,凝练摩登时尚、现代雅奢的风格语言,营造新加坡式度假社区,形成四季丰富的空间场景。
驸马板块
9月,七中育才和成师附小官宣将再开办新校区,落址全新的板块——三圣乡驸马板块。
根据小道消息,七中育才驸马校区总占地约29亩,总建筑面积近4万平米,总规模42个班(另有18个功能教室)。学校计划开竣工时间为2024.11-2026.7,预计2026年秋季开始招生。
七中育才驸马校区鸟瞰图
成师附小驸马校区,总占地约29.7亩,总建筑面积近4万平米,规模为60个班,估算投资约25200万元。学校预计2024年内动工,工期为19个月。
成师附小驸马校区鸟瞰图
驸马板块位于三圣乡成龙大道以南,在成都主城最大的白鹭湾湿地基础上,加之片区内1000余亩土地的整理完成,荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、幸福梅林的转型升级,这里正在着力打造“一个全新的版图”。
2021年,驸马板块开始进入高光期,近年打造的全都是高端改善项目,代表楼盘有锦江上院、锦江大院,锦江赋,锦江璞园等。
近年来出让的地块来看,纯住宅类土地的地价在16000元/㎡到20300元/㎡之间。低密、改善、总价门槛提升将会是未来新房市场的基本走向,区域发展为高端板块的局势明朗。
金融城东
9月10日,锦江区教育局正式官宣,位于锦江区锦华路三段786号的新建校,为成都市七中育才学校金融城校区。
金融城校区占地面积2.98万㎡(合约44.8亩),建筑面积约5.6万㎡,总投资约4.4亿元。配有教学楼、实验室、食堂,多功能报告厅、图书馆、室内运动场等各类场馆,能满足60个教学班的教育教学。
据了解,金融城校区已于今年8月全面竣工,计划于2025年9月开始招生。
金融城东是今年成都楼市当之无愧的顶流板块,目前在售的新盘包括西派交子、能建锦誉府、锦江颂、金茂璞逸锦江、金融城|交子缦华、交子峯萃等。
金融城|交子缦华,是产品大师润达丰以同频全球极致资产的格局,匠造可传承的“缦华系”著作。项目 择址金融城交子中轴之上,零距离交子绿廊,联袂大师天团,集萃大都会建筑、庄园式园林、经典奢华酒店场景,敬献成都金融城荣耀百年优雅的传奇之作。
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