7月29日，成都城南之星置业有限公司管理人发布了一则“托管公告”。

成都城南之星置业有限公司（现名成都双发君地置业有限公司），是天府大道旁那个知名烂尾项目——葛兰麦迪逊广场（现双发天禧中心）的开发商。

公告大意是，两家公司将代管理人履行破产审理期间双发天禧中心资产的接管职能。这意味着原施工方，投资方必须撤出项目。

这则公告发布之前，双发天禧中心在经历烂尾，重启之后，再度陷入了停工之中。

好在，项目应该不会“二次烂尾”，重整计划终止后，新的带资项目管理机构已经入局。

一

重整计划失败了。

双发天禧中心位于天府新区，天府大道旁，邻近地铁1号线，18号线。项目总占地面积约28.35亩，总建筑面积约24万方，由两栋商办楼组成。

项目位置

项目前身——葛兰麦迪逊广场于2012年3月开工建设，由于开发企业资金链断裂，在2015年5月停工。

2020年6月，项目公开招募重整投资者，四川双发信达集团有限公司和四川君地房地产有限公司作为重整投资人接手项目。

接手后，成都城南之星置业有限公司更名为成都双发君地置业有限公司，项目也更名为双发天禧中心。

双发集团接手麦迪逊广场时发布的海报

重启后的双发天禧中心，一度展示出了“勃勃生机”，项目外立面进行了调整，并重新获得预售许可。

2021年3月，协信旗下协信星光商业还宣布签约双发天禧中心，将打造四川首座协信星光天地。

但，重整计划并没有成功。

预计在2022年年底交房的双发天禧中心，再度停工。今年4月，法院裁定终止重整计划执行，并宣告成都双发君地置业有限公司破产。

二

事情还有转机。

成都双发君地置业有限公司被宣告破产后，为解决项目续建问题，尽快实现保交楼目标，管理人迅速招募了带资金和施工企业的工程管理机构。

最终，确认中选联合体为：四川华中道企业管理咨询有限责任公司和中民经开建设有限公司。前者履行项目管理、资金筹集职责，后者履行工程续建施工及装饰职责。

我们在开篇提到，代管理人履行破产审理期间双发天禧中心资产的接管职能的，就是这两家公司。

新管理机构入局，降低了项目“二次烂尾”的风险。

事实上，天禧中心未完成的工程已经不多。目前，该项目地上整体施工进度87.01%（粗装、精装、安装），地下室整体施工进度75.66%，外立面整体完成97.57%。

双发天禧中心现状

并且，整个项目还有大量货值可售。经管理人初核，已建成条件下，双发天禧中心未售资产市场价值约为10亿元。

虽然在被寄予厚望后再度停工，但事情终究还是在朝好的方向发展。