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龙泉驿龙润丰锦目前在售，主力户型为128~145㎡，约13000元/㎡起

所有房源均已取证，首批次于2020年1月取证，清水售价14662-17731元/㎡。剩下所有房源于2020年9月取证，清水售价14011-17674元/㎡。两批次单价差距不大，目前仍有房源在售，而且项目内部所有设施均已实景呈现，交房时间为2021年11月30日，现在买入，立马就可装修入住。

在整个阳光城板块，新房供应都较少，旁边一街之隔的是和泓紫山云庭，在售叠拼产品，总价269万元起，没有对比性。另外距离项目最近的是林溪康城，建面59-173㎡户型，均价13583元/㎡，与龙润丰锦单价差距不大，但有小户型，入手门槛相对偏低。

二手房方面，周边别墅房源居多。普通住宅方面，林溪康城建面约110㎡的三室总价165万，挂牌单价14945元/㎡，成都信息工程大学家属院建面156㎡四室，总价160万，挂牌单价在1万元/㎡左右。总体来说，龙润丰锦与次新房的均价其实差距不大，所以，与其买价格差不多的次新房，不如买已经现房呈现的龙润丰锦。

从地段来看，项目位于龙泉驿区阳光城板块，虽然有优质的生态资源，但周边其他配套相对缺乏，后期也没有太大的提升空间，相比于十陵、东安湖、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块，阳光城的配套和规划相对陈旧。而且项目距离成都主城距离较远，地段优势有所下降，如果投资后期不易出手。

从价格方面，项目对比区域同类型产品，单价方面没有剪刀差，但因其是准现房，规避了现房预售时间过长的问题，而且产品品质还不错，所以，对于阳光城板块的地缘性客群，入手还是不亏的。

A1户型是龙润丰锦的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正空间，布局合理，功能齐全；豪景阳台，极致视野，通风采光俱佳；宽绰主卧，独立卫浴与衣帽间，生活舒适。舒适空间布局，改善生活。

龙润丰锦共占地40000 ㎡，规划575 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

主要以周边社区底商为主，除此之外，区域内也有恒大中心、新城吾悦广场、龙泉万达广场等商圈满足日常生活所需。

周边底商实拍

南侧有华大医院，步行距离约1.2公里；与龙泉驿区第二人民医院步行距离约3.4公里，另外还可在项目南面乘坐885路公交车，直达成都市龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院。

周边教育资源较为丰富，但基本以职业技术学院和培训学校为主，如成都经济技术开发区职业技术学校(成环路)、四川航天职业技术学院、成都中医药大学附院针灸学校、中国五冶高级技工学校等。但项目2里范围内也有师大一中(龙泉校区)、龙泉驿区第九中学校、同安小学，开车出行基本能满足0-18岁教育需求。

龙润丰锦，约60亩，容积率2.0，15栋住宅全部顺销中，低密清水准现房，但距离主城和地铁都比较远。

综上，龙润丰锦项目户型建面约120-170㎡，单价14011元/㎡起，比较适合地缘性和资金有限的改善群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。