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双流紫悦美庐目前在售，主力户型为236~383㎡，约378万元/套起

紫悦美庐首批次已于7月11日取证，推出47套清水别墅，销售楼栋为11-19号楼，包含44套236㎡联排、以及3套383㎡合院产品，预售单价15998-18888元/平米，联排总价约400万/套，合院总价约700万/套，项目有部分优惠，惠后14737元/㎡起，总价详询售楼部。

项目所在的牧马山板块为老牌的高端别墅区，蔚蓝卡地亚、置信牧山丽景等高品质别墅就落址于此，近年来也有龙湖·舜山府、牧山溪岸花园等新盘在售。对比传统奢阔的蔚蓝卡地独栋别墅，近年来牧马山的别墅越做越小，面积段越来越小，严格控制总价门槛，比如华新花予墅、协信星鹭原面积段都不大，最低200多万起就能入手叠拼别墅，对于预算有限又有别墅梦的客群来说非常友好。

紫悦美庐依旧保持牧马山低密别墅水准，容积率仅1.0，在整个区域乃至成都都是非常稀缺的，区域内也只有牧马山蔚蓝卡地亚别墅容积率1.0。项目主推的也是大面积的纯联排和合院产品，适合真正改善需求的别墅客户。周边还有山河赋纯新项目，由中信城开与空港发展共同开发，主推建面约173-235㎡叠拼、建面约118-143.5㎡洋房，产品能级上略逊一筹。

A户型户型是紫悦美庐的主力户型之一，该户型为六居室、南北设计，A户型涵养自然生活意境，聚客待友，畅享舌尖盛宴，彰显主人待客之道 套房 奢尺主卧，尊享独立卫浴、步入式衣帽间，双套房设计赋予双倍尊崇 全景采光：大尺度采光观景，通畅鲜氧，南北通透。

紫悦美庐共占地18560 ㎡，规划90 户户，容积率为1，该楼盘周边分布有：

项目距离规划的新津TOD和双流西TOD两个地铁站，后期TOD商业圈形成，弥补商业空白。目前仅能依靠双流城区的优品道、双流万达、海滨城、北京华联、时代奥特莱斯等商业中心。

近距离医疗资源缺乏，主要依靠双流的医疗配套，距离都较远，比如双流区妇幼保健院，双流区中医医院等。

公立学校主要以黄水镇配套为主，比如胜利幼儿园，黄水小学，胜利小学、胜利中学，教育资源相对较差。另外还有私立学校比如北大附中为明学校，棠外附小、成都墨尔文学校。

位于牧马山墅区板块，容积率仅1.0纯联排真合院项目，生态低密别墅小区。

综上，紫悦美庐主力户型为236㎡联排、383㎡合院，地上仅3F地下可变 2F，适合深度改善别墅客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。