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香港置地·天湖翠林位于青羊，目前主要在售110~143㎡四居室,三居室，约23642-33689元/㎡，

清水限价23656元/㎡，成品住宅比例100%。入市单价约2.6万/平米，总价结合户型面积，起步总价约289万，首批次入市还有一定优惠，最低258万，主力改善户型分布在300-400万/套；紧邻的是“双限地”楼盘爱情玺樾万璟，清水最高限价均价为24800元/㎡，由于是高层及叠拼配置，相对起步总价要低一些，约262万即可买入。

除此外，项目三公里范围内均无在售楼盘，相邻的板块新房主要集中在青羊非遗板块，外金沙板块，金牛与郫都交界发展的大国宾等板块。

项目所处的青羊新城发展的地缘地段，竞争相对较少，这个价格不算低，更适合主城初改置业选择。

香港置地·天湖翠林为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

总体容积率1.8，绿地率35%，总建筑密度30%（高层主体建筑密度15%），天湖翠林低密配置，楼栋错位排列，整体规划了20栋楼，独立的两层商业和物业服务中心聚集一侧，2-19号楼打造7F-16F的洋房及小高层住宅，开阔楼间距，阵列排布放大了楼每栋住宅景观视距。

纯板式布局，加上T2布局，即使是110㎡起步户型，其通风采光也较为优越；同时均衡的阵列布局，景观均享性较强；设立大中轴景观线，串联社区视野空间，儿童乐园，艺术景观齐备。

同时建筑设计上与另外的西元项目一样，大面积曲线建筑使用Low-E玻璃+暖色铝板配合，构造质感强烈的现代美学建筑；相较于一般住宅产品最后打造商业，香港置地项目把街区商业生活场景前置，现在到项目就可以体会到未来的生活场景范式。

大型商圈主要集中在中海国际购物中心、鹏瑞利广场、青羊万达三大商圈，有一定距离靠自驾出行。在后期居住方面，天湖翠林自带商业，而且场景前置，公园街区式商业布局，未来与爱情及周边打造社区商业集中后基本能满足生活需求。

大区域主要配置有成都妇女儿童医院，前海人寿等大型三甲医院，往西二环内还有四川省医院、成都医学院等三甲医院，医疗资源较为优质。3公里范围内，有四川大学华西医院(温江院区)、成都泰康蜀园医院、文家医院等公立和私立医院，基本的健康和医疗需求有保障。

青羊大区教育资源丰富，而区域发展也是教育配套先行距离成都实小附幼高坎分园、成都胜西小学高坎校区仅一街之隔，3公里范围内还有成都市文翁实验学校、成都市茶店子小学校（清淳校区）等学校，教育资源从幼儿园到中学全覆盖。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，A1户型三房空间，满足居家生活需求，动静分区干湿分离，客厅的空间与主卧空间都较为充足。

综上，有配套，现阶段地段呈现不足；靠产品力取胜，1.8容积率，主轴景观，美学设计建筑。高颜值，高产品水准，建面约110—143㎡满足初改置业需求，地段更偏向主城及地缘换房需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。