正文

据悉，成华首开金地鹭鸣北湖主力户型为115~143㎡四居室,三居室，目前在售，约19196-32905元/㎡。

首开金地鹭鸣北湖地处成华区北湖生态公园内湖光路北侧，隶属于北湖，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

户型方面，项目的标准层户型共有三种，约115㎡的套三双卫、约138㎡的套四双卫和约143㎡的套四双卫，全部封窗交付。

其中，约138㎡的套四双卫是项目的主力户型，该户型采用横厅布局，户型方正。入户有独立玄关间，可以作为储物空间使用；客餐厅为约45㎡的方厅，面宽约7米，连接景观阳台，形成大尺度观景空间。270度环幕视野；厨房采用H型布局，极具实用性，带有约5m面宽的生活阳台，利用空间大；客卫三段式干湿分区，科学卫生，方便多人同时使用。

该户型共四个卧室，其中，主卧面积约25㎡，套房设计，带有独立卫浴和步入式衣帽间；其余三个卧室，其中两个大卧室面积均超过10㎡，可作为儿童房、老人房或客房，小卧室面积只有7.56㎡，可改造为书房或影音室。

整体来看，该户型明厨明卫，功能分区很清晰，基本没有浪费空间，采光通风和视野是优势，适合三口之家或四世同堂的改善家庭。

首开金地鹭鸣北湖为住宅：70年项目，其开发商为成都首开宜泰置业有限公司，共占地82666 ㎡，容积率为1.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，户型建面约115-143㎡，清水限价21036元/㎡，总价200万起，适合置业主城的刚改和首改人群。

此外，首开金地鹭鸣北湖周边分布有：

邻近龙潭寺商圈，有锦绣广场、星悦广场等大型购物中心，项目周边还有理工大商圈，有招商花园城、中国铁建广场等商业体。此外，项目一路之隔的兴城人居约126亩地块为商住用地，还有以兴城人居商业为引领的沿湖商业街区、湖心岛星级酒店集群等商业集群，已经开始落地，北湖商圈加速成型中，未来可就近满足日常购物需求。

医疗配套方面，周边有成都市第二人民医院龙潭院区、西部战区总医院2家三甲医院，可满足日常的医疗健康需求。

项目一公里范围内，有成华区秀水幼儿园、成都锦城北湖小学，周边还有成都石室中学北湖校区、熊猫路小学、熊猫路中学、龙潭寺小学、第二十四幼儿园，另外还有一所小学正在规划修建中，教育资源丰富。

其中，成都锦城北湖小学由成华实验小学领办，是成华区首批四大优质学校之一，于2021年9月正式投用，占地面积约31.4亩，办学规模36个班，可提供学位1620个。