据悉,双流新希望锦粼湖院主力户型为141~367㎡三居室,四居室,目前在售,约13800-28647元/㎡。
新希望锦粼湖院地处怡心湖华府大道四段466号(电子科大产业园对面),隶属于怡心湖,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
建面约141㎡套四双卫户型是目前市场上最为主流的刚改户型,特别是新希望锦粼湖院这个超级单品兼具改善功能与舒适性。功能套四双卫满足多种家庭结构,舒适性则体现在2T2纯板式大宅,精心打造建面约超40㎡的开阔大横厅。由于清水交付,装修时阳台部分完全可以纳入客厅,整体更为开阔。LDK一体化设计,打破空间分区,营造开阔的家庭沟通交流社交区。更为亮眼的是约8.6米超大景观阳台,约270°广角视野,尽收中庭美景。
三开间朝南,除了客餐厅、厨房全部南向,还有主卧和次卧也是南向设置。建面约22㎡主卧套房设计,独立卫生间+独立衣帽间整体空间反正规则,空间利用率高。两个次卧面积大于10㎡,居住舒适的当,书房也有9㎡,根据家庭结构可打造为多功能空间。
2T2设计,电梯直接入户,私享电梯厅前室空间,业主可自行设计收纳,方便处理生活琐碎。当然2T2设计另一个弊端就在于公摊会比一般住宅更高。还需要注意的是,该户型本来是2T2板式通透户型,但是与客餐厅对流的是书房和卫生间,卫生间正对沙发,这个设计略微尴尬,那卫生间门一定会是长期关闭,能与客厅形成对流的就只剩书房了,建议书房可以打造为开放式书房,这样空气对流更为明显,才能体验2T2大平层通透的快乐。
新希望锦粼湖院为住宅:70年项目,其开发商为成都英基置业有限公司,共占地59050 ㎡,容积率为2,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,主力户型仅为141㎡套四双卫,适合刚改人群或一步到位的首置客群,还有少量343-367m²叠院产品。
此外,新希望锦粼湖院周边分布有:
怡心湖板块在建有蔚蓝坊、蔚蓝卡地亚湖滨商业街、梦想城购物中心,日航酒店、安达仕酒店等B区商业配套,项目本身自带大健康产业中心以及商业街区,满足日常生活。区域内还有运营的中海环宇坊、红星美凯龙、万科生活城市广场等,再远距离可以前往天府二街世豪伊藤、以及麓山大道上的山姆会员超市都比较便利,海昌路上的三利广场也即将开业。
城南的医疗资源相对匮乏,距离项目较近的是成都市第七人民医院,以及公兴社区卫生服务中心以及依托华阳医疗配套。位于大城南的华西天府医院、京东方医院已于2021年开诊,大大提升了城南的医疗水平,未来还有四川省妇幼城南分院、四川寿康医院等医疗机构。
怡心湖板块一共规划有17块教育用地,包括10所幼儿园、4所小学、3所初中、2所高中,其中部分学校已落成开学,比如怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园。另外,还有棠湖中学领班的九年一连贯制学校——棠湖中学怡心实验学校也已于2021年9月正式开学。
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