金牛的融信世纪缦云目前主要在售122~158㎡房源,涵盖四居室,三居室,可满足购房者需求,目前约460万元/套起,
西一环石笋街小学旁,融信世纪缦云1/2号楼106套装修房,建面约121-380㎡户型,其中主力户型为建面122、158平米,装修单价18974-32918元/㎡,有高端改善或深度换房需求的购房者可以入手。
项目位于一环内,作为一环内即将预售的新盘,寸土寸金的黄金地段,片区土地开发趋于饱和状态,少有住宅用地上新,新房产品从土地供应端就开始断层。周边在售或者待售的新房产品几乎趋近于无,距离比较近,且位于一环的只有锦江金融街融御以及青羊区的西派少城。金融街融御和西派少城目前都处于待售中,参考价值不大。
周边次新房比较少,基本上建成年代都比较久远,而且还区域原住民比较多,对区域的认同度和依赖度很高,大多都不愿意迁出去,所以想入手该区域的二手房也是不容易。
在价格方面,荷里活2007年建成,小区均价25202元/平米;单飞鑫雅苑2009年建成,均价1.3万元/㎡。除去这两个项目,周边其它二手房都是2000年以前建成的了,房龄老旧,在居住体验上,跟不上当前购房者的需求。
在户型设计方面,慕云户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,158平米户型竖厅设计,但有面宽约8米的景观阳台,270°观景视野,采光足够大。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
近距离商业需求只能依靠周边老旧小区的社区底商,远一点的可去三公里范围内有春熙路商圈,宽窄巷子商圈,金牛万达商圈三个商圈,其中,距离最近的是万达广场(金牛店),步行距离约2.5公里
与金牛区第二人民医院步行距离约230米,1.5公里范围内还有有成都中医药大学附属医院、四川省第二中医医院、成都市第三人民医院3所三甲医院,资料资源极为丰富。
与金牛区“王牌”小学——石笋街小学直线距离约500多米,周边三公里范围内还有10所幼儿园、6所中学,周边教育资源充足。
综上,融信世纪缦云清水最高限价26000元/㎡,精装价格在3万+,偏爱主城的改善换房客群。西一环内侧高端纯新盘,教育医疗交通商业配套全面,与石笋街小学直线距离约500米。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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