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双流的川发天府上城目前主要在售79~159㎡房源，涵盖二居室,一居室,四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约16572-24932元/㎡，

川发天府上城此前多次预售，近期参考建面约108.22-141.04㎡，价格约13013-14463元/㎡(清水)，总体来说这个价格和位置变化都不大，如果不是顺一的话可能都没有机会，毕竟现在150万左右还能在天府新区买到的房源已经很少了。

相对于新盘来看，价格较为接近的麓雲项目带装修均价13780元/平米，也是三倍熔断。

这个价格不仅在锦江生态带，即使是诸多二圈层板块也难以买到较优质地段改善盘。

锦江生态带作为天府新区的首熟区，交通、教育、医疗配套完善。同时西侧和南侧还有不少土地待推出，区域楼面价也从早期入局的川发1230元/㎡飙到现在佳兆业的12897元/㎡+41%配建，区域未来发展潜力巨大。

根据二手房指导价，周边小区德商御府天骄23143元/㎡，万科翡翠公园24081元/平米，但实际成交价在3万左右，而当年的新房成交价不过万元出头，短短几年价格的上升，可以见得大家对锦江生态带的认可。

周边住宅

在户型设计方面，A2户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，功能分区清晰,家庭成员各享其乐 阔尺餐客厅,欢聚时刻惬意蔓延 3米开间主卧,空间宽敞明亮 独立卫生间,干湿分区

在配套方面，该楼盘周边分布有

板块内已开业的商业有鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙，另外还有中海水街以及大量社区底商，完全能满足大家的日常生活和购物需求。

四川泰康西南医院位于锦江生态带西片区，牧华路与益州大道交界口南侧。四川泰康西南医院为一所三甲标准的大型医院，医院综合大楼南北两栋塔楼已经封顶。

教育方面，由于片区居住人口众多，可以说是天府新区学校密度最大的区域。板块所处的学校范围是B区，区域内全龄教育资源不光选择范围广、质量都还不错。整个锦江生态带内有天府新区第十小学、天府新区第三小学、天府新区华阳小学、天府四中等学校，另外还有多所幼儿园，如祥鹤二街幼儿园、云龙东街幼儿园、天府新区第四幼儿园、天府新区第二幼儿园、鹤林社区幼儿园等。

综上，川发天府上城高层主力建面约107-140㎡户型，第一顺位刚需置业优选，洋房建面约142㎡起，面向首改等需求。川发天府上城位于天府新区锦江生态带，打造占地约350亩人文大盘。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。