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成都万达1号位于双流，目前待售，约17635元/㎡，预计2022年08月22日开盘，主推户型为132~235㎡四居室,三居室。

成都万达1号为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

成都万达1号项目体量庞大，总体占地约500亩，包含合院、高层、别墅、商办类产品等多种产品。住宅7号地块于16年相继预售，已交房并且实景呈现；于2020年推出了3号地两栋高层住宅产品33/34号楼，目前也已售完，彼时清水单价约15000元/㎡。现在售为5号地块商业组团，主力商业叠拼，商业洋房等低密产品，洋房总价约500-800万/套，叠拼约800-1200万/套。

从硬性指标看，项目分地块打造，高层住宅密度不低，改善属性不足，目前尚未推新。商业组团间较为低密，在设计上比较偏向川西建筑风格，给人感觉就偏中式，建筑呈现整体对称、均衡、端庄。从项目实地来看，建筑密度也一般，不算特别低密，内部用于园林打造的空间不算多，不过由于项目紧邻天府公园，外部环境很好。

在户型上，参考前期住宅户型建面约115-168㎡，动静分区，干湿分离，基本功能性较强。商业组团建面约200-600㎡，户型空间感较强。主力合院住宅产品户型158-165㎡多层次空间场景满足不同生活需求，后期可灵活设计布局。

2022年8月推售高层住宅，38号楼主力建面约132-212平米，满足城南改善需求。

所处商务区板块商业配套丰富，目前大悦城在建，直线仅约800米，雪莲堂美术馆即将开放，同时南向还分布有中国西部国际博览城国际展览展示中心，以及天府国际会议中心等等较多高能级配套。目前首批已交房的住宅组团已经有较多底商入驻，基础配套也还好。

项目配套打造的——成都万达UPMC国际医院，在建设进度上去年12月6日就已顺利封顶，计划于2022年就将建成运营。另外还有西南向兴隆湖板块的华西医院等也已在建设过程中。

目前天府新区幼升小，小升初都采用多校划片政策，具体要以每年调整为主，未来具体交付不完全确定。从2021年看，初步划分为C区，区内有天府八小、哈密尔顿麓湖小学（学历落户、重点企业员工和麓湖业主子女就读）、天府七小、元音小学。其中，天府八小、元音小学。从位置及距离上看，元音小学等就在项目旁边，步行即达。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，B户型动静分区，干湿分离，动线规划合理，户型的实用性与舒适性兼顾，尤其阳台景观视野开阔，采光充足

综上，前期住宅15000元/㎡起，价格优势比较明显。在售的商办组团靠近天府公园，生态环境没得挑。上批次高层住宅清水约15052-18952元/㎡，适合刚需。在售商业叠墅，总价较高适合高净值人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。