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最全户型一览!成华蜀道翰文府三居室,四居室约23521-27121元/㎡
来源:乐居君2024-05-05 08:28:26

据悉,成华蜀道翰文府主力户型为88~130㎡三居室,四居室,目前在售,约23521-27121元/㎡。

蜀道翰文府地处二仙桥民兴二路英才学校旁,隶属于二仙桥,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

在户型设计上,蜀道翰文府的户型面积跨度较大,从88㎡到130㎡,总共有13种户型,能满足从刚需到刚改或改善的不同居住需求,项目的公摊约16%-18%,算比较低。

其中,A户型为面积最小的,三室两厅一卫。入户有独立玄关,可作为储物空间或鞋柜;客餐厅为经典的竖厅设计,一条走廊隔断,客厅面宽达3.6米,连接景观阳台,景观阳台面积约5.4㎡,为半赠送面积空间;厨房面积约5.6㎡,带有生活阳台,功能较为齐全;卫生间面积约5.4㎡,三段式干湿分离设计,科学卫生。

三个卧室均位于一侧,但面积较小,居住舒适度欠佳,除了主卧,其余两个次卧面积均小于10㎡,但三个卧室均带有飘窗,飘窗面积也是半赠送。

整体来看,该户型虽然面积较小,但能做到三室双阳台,布局紧凑,没有浪费的空间。主采光面达12.3米,既保证了套三的功能性,又保障了一定的舒适性,对刚需而言比较友好。

蜀道翰文府为住宅:70年项目,其开发商为四川恒景房地产开发有限公司,共占地46600 ㎡,容积率为3,绿化率为45 %,整体居住舒适度较高,户型建面约88-130㎡,合计房源1304套,清水限价23000元/㎡,刚需和改善购房者均可选择。

此外,蜀道翰文府周边分布有:

板块内缺乏大型商超,规划中的项目自身的9.27万方自持商业和周边的大型商业综合体合信K101还是在待建状态,商业需要一定的时间才可以呈现。此外项目最近的建设路商圈距项目也有3公里的距离,日常生活目前还是不便,生活购物需要花费一定时间在路途上。


医疗情况比较完善,有416医院,成都市第六人民医院(沙河院区),成都市第二人民医院(庆云院区),五冶医院,成都新华医院等医疗资源;

教育资源比较丰富,有成华小学蜀都分校,理工大附小,英才学校,万汇学校,二仙桥学校成都嘉祥外国语学校等。成华小学蜀都分校,由成华小学领办,师资力量均由本部输出。距离项目较近的英才学校,由于面向成华区全区摇号,教育优势不再明显。

二八板块小户型纯新盘,户型可满足刚需到改善不同需求,邻近二仙桥公园,生态资源优质,整体性价比高。

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