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龙泉驿美的东樾玖院目前在售，主力户型为107~292㎡四居室,三居室，约14158-22398元/㎡

首批次高层+叠拼房源已于5月7日取证，推出南区1、2、3、13、14栋，北区11、12、13栋，共计294套清水房源，清水均价16000元/平米起，总价172.23万元/套起。

周边在售新房比较少，一街之隔是新希望锦粼府，精装洋房建面155平米，单价2.4万元/平米左右，总价约370万；合院建面266-271平米，总价673-889万元/套，共计97套。

二手房方面，周边在售房源较多，如恒大绿洲、琥珀庭院、银河花园等，挂牌单价均在1.6万左右，总价在160-400。恒大绿洲目前建面108平米的套三单卫总价约170万，琥珀庭院建面220平米的3室2厅总价约340万。

从地理位置上看，东樾玖院虽然位于龙泉驿区，单价相对区域内源偏高；但项目靠近三圣乡板块，单价相对板块内偏低，可享受三圣乡部分居住环境和配套，对比三圣乡较少的上车机会，东樾玖院上车机会更大。另外，项目距离高新区较近，可以承接金融城外溢人口。

D1下叠户型户型是美的东樾玖院的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，美的德信·东樾玖院建面约288平米的下叠户型，设置为四室两厅三卫，4层设计，分工明确，功能齐全，采光充足，户型方正。

美的东樾玖院共占地72152 ㎡，规划1156 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

商业方面，周边有恒大绿洲、蜜柚等成熟社区，底商配套充足，可以满足住户日常生活所需。大型商业中心距离较远，最近的是世茂广场，步行距离约3.7公里。

世茂广场意境图

附近大型医院较少，板块主要依托大面社区医院为主，但是项目离锦江区的三圣乡板块很近，可以享受该区域的华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊、华西医院锦江分院（建设中）等优质医疗资源。

全龄段教育环境，西边有两所项目配建的幼儿园和小学，正在建设中，西北方步行距离约1公里处还有龙泉经开区龙华实验小学和省重点成都市航天中学。除此之外，伊顿慧乐幼儿园(成都恒大绿洲校园)、北大附中、北大附小及天立K12两所私立学校均在项目3公里范围内，教育资源较为丰富。

美的东樾玖院靠近三圣乡板块，1公里范围内有四所学校（包括在建），首批次推出高层+叠拼产品。

综上，美的东樾玖院高层建面约107、122平米，叠拼建面约270-290平米，首改和深度改善的客群可以关注。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。