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双流首开天府琅樾户型涵盖138~300㎡四居室，可满足购房者需求，约24517-28435元/㎡，

首开天府琅樾二批次于3月17日取证，推出3/9/10/16-20号楼共计186套房源，其中3号楼为小高层房源，共计60套。小高层主力户型面积138㎡，清水价格约25000元/㎡。叠拼主推220-300㎡户型，清水总价约500万/套起。

首批次已于2021年11月29日取证，目前还有剩余房源顺销中，清水均价24980元/平米，主推建面约220-300㎡叠院，下叠最贵，上叠次之，中叠最具性价比。叠拼房源清水交付，后期装修成本较高。

怡心湖板块汇集有首开、蔚蓝卡地亚、万科、龙湖、合景泰富、中海、中铁建、绿城、金地、德商、奥园、仁恒、中信城开、新希望等品牌开发商，目前湖区仅有交投星月湖畔高层在售，奥园半岛ONE别墅进入尾盘销售期，而与项目最能直接对比的也就是奥园半岛ONE，建面约168-264㎡，总价500万-800万。而首开天府琅樾面积更大，总价稍高一些。

位于锦江生态带的纯新盘佳兆业印月主推200-287㎡叠拼预计总价680万-980万/套，区位上，佳兆业印月所属区域成熟度更高，教育、商业资源更为丰富；但是首开天府琅樾也有紧邻怡心湖区特有的项目优势。

 首开天府琅樾是首开于2020年11月以楼面地价13510元/㎡竞得，无偿移交20%，实际楼面价达到17000元/㎡。目前怡心湖板块大量土地还未拍出，而且区域在售新房断档，仅有交投星月湖畔房源充裕，区域未来价值潜力可期。

在户型设计方面，中叠户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约220㎡中叠户型，地下室直接电梯入户，中叠一层为会客区域+客房，宽敞大气动线合理，中叠二层为起居室，三个卧室满足家庭所需。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

怡心湖板块在建有蔚蓝坊、蔚蓝卡地亚湖滨商业街、梦想城购物中心，日航酒店、安达仕酒店，再加上2020年底宣布落户的伊藤洋华堂怡心湖商业综合体、合景空港·悠活生态城、仁恒怡心湖国际标杆社区等，区域商业配套高级又丰富。

另外怡心湖板块紧邻天府新区锦江生态带，可以享受锦江生态带已呈现商业，如中海环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙等商业中心。

城南的医疗资源相对匮乏，距离项目较近的是成都市第七人民医院，以及依托华阳医疗配套。位于城南的华西天府医院、京东方医院已于2021年开诊，大大提升了城南的医疗水平，未来还有四川省妇幼城南分院等医疗机构。

怡心湖板块一共规划有17块教育用地，包括10所幼儿园、4所小学、3所初中、2所高中，其中部分学校已落成开学，比如怡心第七幼儿园9月正式开园。另外，还有棠湖中学领班的九年一连贯制学校——棠湖中学怡心实验学校已于2021年9月正式开学。

综上，首开天府琅樾主推220-300㎡叠拼，城市低密别墅，大户型高总价适合预算充足的改善客群。怡心湖一线湖景房，容积率2.0临湖低密别墅，“内外兼修”的低密宜居大盘。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。