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青羊兴城建·玉润金沙目前在售，主力户型为132.72~153.04㎡三居室,四居室，约29000-32000元/㎡

项目所有房源均已取证，目前正在顺销中，建面108-260平米户型，均价2.8万/平米，总价306万元起，三房产品的总价在约304.71-401.39万元，四房产品的总价在约410.43-510.74万元。这个价位在整个青羊区来说，算中位。但在整个大成都的首改置业中，不算低。因此，对教育比较看重，且预算比较充足的购房者可以关注。

区域内的新房房源还有中国铁建西派金沙、云门天玺等新盘在售，云门天玺刚刚开完盘，清水17337-29998元/平米，开盘认购率仅46%；西派金沙精装28141-33819元/平米，上批次开盘认购率也只有40%，总体来说，板块内的房价在整个大成都来说，偏高，可以说是西贵本贵了。

二手房方面，周边有金沙海棠、保利金香槟、清波苑等成熟社区，清波苑一期建面约150平米的三室挂牌总价在380万左右，保利金香槟建面约112平米的三室两厅挂牌总价在300万左右，总的来说，板块内二手房房价偏高，和新房差距不是很大，个人建议预算充足，可以选新房。

整个金沙板块不管是外金沙还是内金沙，可开发的土地都比较少，因此买入板块的机会并不多。整个区域的居住氛围已经较为成熟，拥有优渥的人文、生态环境和优质的学区资源，虽然由于区域开发比较早，其它配套相对比较陈旧，区域发展潜力不及某些新区，但依然值得入手，也具有一定的升值。整个板块的总价相对较高，偏向改善，更适合预算充足的改善客群。

A1户型户型是兴城建·玉润金沙的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，会客厅既是家庭成员的娱乐空间又是接待访客的交流空间。双套房设计，大尺度开间兼顾舒适与实用。采光的重要性不言而喻，能够获得充足阳光。

兴城建·玉润金沙共占地23337.87 ㎡，规划1000 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

周边的生活氛围较为成熟，1公里范围内没有大型商业，主要以底商为主，距离比较近的青羊万达广场、西单商场等都在3公里之外。

周边底商

有成都第一骨科医院、成飞医院三级甲等医院、成都市妇女儿童中心医院、成都市青羊区第九人民医院等，其中成都第一骨科医院距离项目约1公里（步行距离），算的上是一家综合医院，可以满足基本医疗需求。

周边教育资源丰富，2km范围内内，聚集了17所学校——8所幼儿园、5所小学、4所中学，形成全龄教育体系。步行距离约100m处是金沙小学清波分校，一公里范围之内还有有红苹果幼儿园、成都市第五幼儿园清波园区、成都市第六幼儿园清波园区等幼儿园。另外还有草堂小区西区分校、成都市花园国际小学清波校区，树德中学清波校区、石室外语学校等中小学。据了解，玉润金沙项目可能入读金沙小学清波分校，但具体以每年官方划片为准。

玉润金沙位于青羊区外金沙板块，打造洋房+小高层社区，低密度低容积率，周边教育资源丰富，生活氛围浓厚。

综上，兴城建·玉润金沙主力户型建面132-260平米户型，均价2.8万元/平米，适合预算充足的改善购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。