青羊中国铁建西派金沙目前在售,主力户型为152~256㎡三居室,四居室,约24978-34398元/㎡
中国铁建西派金沙前面已多次拿证,高改户型主力单价约30000-34000元/㎡,二期6、21、22、23号楼单价约22714-30500元/㎡。相比于金沙板块及区域周边新房来看,如兴城建玉润金沙、绿城凤起潮鸣等项目,价格也普遍在3万单价上下,差距不明显。
而相对于二手房来看,周边内金沙多数项目在2.5万/㎡左右,部分改善产品略贵但普遍低于3万/㎡。如此前发布的二手房指导价格显示,金沙鹭岛二手房单价26006元/㎡,中大君悦金沙整体约24500元/㎡左右,世纪金沙23883元/㎡,西派金沙没有价格倒挂现象。
在产品上,中国铁建西派金沙隶属于中国铁建西派序列,定位改善产品,主力建面约153-256㎡户型,在主城改善市场依旧有不俗的市场需求。
H户型户型是中国铁建西派金沙的主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,201平米四室两厅三卫户型,各个空间都是较为合理的,面积分配也刚刚好,可以充分满足各个功能区的需求。厨房U型设计,可打造吧台,动线流畅。
中国铁建西派金沙共占地91600 ㎡,规划2262 户户,容积率为3.96,该楼盘周边分布有:
西派金沙附近有苏坡公园、茶店子公园等生态资源,同时规划约1700亩百仁生态湿地公园。从项目出行步行约600米左右就是苏坡公园,生态环境不错。同时,地处金沙板块大区域内,距离金沙遗址博物馆1.8公里左右。
西派金沙东侧一公里范围内分布着西华医院、成都西区安琪儿妇产医院等,同时青羊区还布局有成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院、 成都市第四人民医院等。
现有教育资源主要依靠划片,具体不完全确定,但是西派金沙区域周边教育资源丰富,青羊区也是成都教育资源集中区域。从现状看,项目西南侧就是成都市第六幼儿园,同时六幼紧邻成都市实验小学尚雅校区。在西派金沙东侧三环对面则是泡桐树中学的分校区。周边还有金沙小学、蜀汉外国语实验小学、茶店子小学等。
中国铁建西派金沙地处西贵金沙大板块,为“西派系”改善产品,打造超百亩体量主城大盘。
综上,中国铁建西派金沙主力建面约129-256㎡产品,适合主城刚改及二次换房多元置业需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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