据悉,郫都西宸春天主力户型为97~138㎡三居室,四居室,目前在售,约13600元/㎡。
西宸春天地处中国成都广场路,隶属于红光镇,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
主力高层户型通透方正,功能齐全,玄关入户,私密性较强。
尤其是138㎡四房,几乎纯方正格局,空间的利用率非常高,双静区设计,动线流畅,互不干扰。
虽然采用的竖厅设计,但阳台面宽7.5米,连通了客厅及主卧空间,采光十分充足;同时竖厅完美将静区进行了分隔,即使家庭成员较多,私密性也较强,满足改善户型的舒适需求。
而在具体空间,阳台除了开间大,进深也有1.8米;主卧套房开间也有3.8米,且带独立卫生间及衣帽间,空间较为开阔,各个次卧的空间也普遍是3米以上面宽,尺度足够。
动线方面除了入户的视野直视到客厅外,静区视野,餐厨动线规划都较为合理,动线短,私密性强。
而在细节上,一般中小户型受限空间往往会压缩卫生间,储物空间或生活阳台;但是138㎡这个户型的双卫都基本在4㎡以上,实用性较高。生活阳台连接L型的厨房,长度接近2米,动线和实用性也较高。总体来看,这个户型基本做到了尺度和功能性的完美协调。
西宸春天为住宅:70年项目,其开发商为成都万佳永兴房地产开发有限公司,共占地78500 ㎡,容积率为3,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,高层建面约97-138㎡满足地缘刚需置业,叠拼定位改善人群。
此外,西宸春天周边分布有:
商业方面,临近大学城及住宅社区,底商配套充足,未来项目自身配建配备独栋商业,满足业主生活社交需求。
附近大型医院较少,城西板块主要依托红光镇社区医院,西华大学校医院等等,直线约1.5公里。另外大型医院则需依赖成都主城医院,局部社区药店也有,日常需求基本满足。临近智慧科技城板块也有医院用地规划,面积约12亩,未来区域不乏大型医院配套呈现。
周边临近大学城,西华大学等在侧,而中小学方面布局有西华大学附属实验学校、天立国际学校、九中树德博瑞学校、双林幼儿园等等,未来以划片为主,具体以交付为准。相对来看,临近规划智慧科技城区域也有教育用地规划,后期具备一定潜力。
西宸春天首付三成40余万即可入手,容积率3.0居住密度适中,满足郫都刚需置业需求。
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