正文

双流的人居沁川林语目前主要在售166~188㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约25504-34645元/㎡，

人居沁川林语位于高新区新通南三路东侧，属于高新区新川板块四组团。四组团为新川规划“生物医药+5G智慧产业区”，是产业密度最为浓郁的一个组团，更是产业密度与居住密度最为舒适的一个组团。

沁川林语于2022年10月首开，户型为建面131㎡、166㎡、188㎡的改善型产品，其中131㎡的户型集中在沁怡居3、4、5、6栋，9层的1梯2户；166㎡户型集中在沁心居4栋，共17层，2梯2户；188㎡户型集中在沁心居3栋，同样也是17层，2梯2户，首批次精装单价在3.5万元左右。131㎡户型入市后迅速售罄，166㎡、188㎡户型进入顺销，总价段在530万到680万。

今年7月21日项目二批次正式取证，产品定位来看，人居沁川林语本批次正对深改群体的需求，推出沁怡居1、2栋，户型全部套四双卫起，其中建面166㎡套四产品起步总价来到了540万左右，建面188㎡套四起步总价则为663万左右。内部圈层非常纯粹。

新川板块，一直以来都是高端市场云集的区域，清水限价也再创新高，目前组团内的产业项目多数已经呈现，高端市场的竞争态势助推了新川板块热度加速。

根据克尔瑞的数据显示，2022年新川板块的年成交量达到了3925套，排在2022年成都中心城区成交量TOP20板块榜首。今年新川的新房成交量更加亮眼，仅仅上半年新川板块就成交新房4063套，排在成都所有板块第一，比第二名的麓湖板块多了1400多套。

新川板块在2021年至2022年期间共成交了13宗土地，占据了整个成都土地成交量的最高点。同时，新川的土地价值也不断刷新纪录，清水限价大于3万地块频出，像去年第四次集中供地推出来的招商地块（新川臻境），清水限价32000元/㎡；像今年5月推出的新川臻境隔壁、兴唐新川32.81亩地块，清水限价33000元/㎡；华润新川31.23亩地块，清水限价34000元/㎡，刷新板块最高清水限价。

无论是从成交量还是土地成交量的角度来看，新川板块都具有巨大的发展潜力，是购房者和投资者不容忽视的板块。

在户型设计方面，B1户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，可打造中西双厨配置，厨房直接与餐厅相连，一体化设计整体动线合理。客厅开间6.2米，尺度不错，连通卧室，采光佳。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

在商业配套上，新川参照新加坡小街区，全区规划8大邻里中心，四组团是新川六大组团中唯一规划2座邻里中心：4号综合体、8号综合体的组团，并且均已完工，未来将承载生活配套、休闲、娱乐等功能。

此外，板块还向外辐射华润万象天地、新川之心凯德滨湖商业、远大购物中心等多个商业综合体。

沁川林语位于高新区新川四组团，四组团以生物医药为主导产业，目前该区域拥有海思科、倍特等10多个知名医疗企业。

距离项目直线距离为2-3公里有四川省中西结合医院高新分院。

按照新川组团式布局，摇号以新通大道为界，北侧为A区，南侧为B区，当前小学政策是A区摇A区，B区摇B区。项目目前周围教育配套资源有新川一中（四川省教育科学研究院附属实验中学）、四组团一小（四川省教育科学研究院附属实验小学东区）、四组团二幼，以及以南的四组团二小、四组团三幼。

四组团多数地域属于B学区，该学区内的高新区新川科技园小学由成都师范银都小学领办，高新区实验小学新川分校由高新实验小学领办，此外还有省教科院开班的幼儿园到中学。

综上，人居沁川林语沁川林语是四组团目前为数不多的供应，且有着目前区域市场空缺的户型产品，整体更偏向于纯改客户。兴城人居高端林语系作品，从拿地之初就受到了万众瞩目。契合新川特有的城市风格，打造“高颜值”精品住宅。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。