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据悉，双流锦利锦悦府近日公布了最新价格——约21000元/㎡，该楼盘目前在售 110~151㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

锦利锦悦府位于西航港街道红樱路22号，共占地8400 ㎡，规划211 户，容积率为3.67，绿化率为30 %，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，6+1洋房产品，建面约151㎡四房双卫，开阔大横厅衔接景观阳台，打造开阔社交厅。

锦利锦悦府为住宅：70年产权项目，开发商为成都市天皓房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

锦利锦悦府位于双流区航空港板块，占地仅12亩，总规划211户，1栋洋房，2栋小高层，洋房为6+1，带顶跃，高层为17层小高层。项目容积率3.2，绿化率25%，在有限的土地上规划了3栋楼，产品舒适度上稍显拥挤。

项目整体为东北-西南朝向，从楼栋分布来看，2号楼与1号楼平行布局，楼间距稍小，低楼层的用户居住上会有采光的影响，可能会有些许压迫感。具体楼栋户型分布如下。

1号楼：6+1洋房，1T2，建面约151㎡套四三卫，还有少量套五三卫顶跃产品，顶跃下层面积约152㎡，顶跃上层面积约49㎡。

2号楼：17F小高层，2T3，朝中庭凸出部位户型为116㎡套三双卫，两侧为建面约120㎡套三双卫。

3号楼：17F小高层，2T3，朝中庭凸出部位户型为125㎡套四双卫，两侧为建面约110㎡套三双卫。

锦利锦悦府属于麻雀虽小五脏俱全的袖珍盘，虽然盘小，但是什么都有。绿化景观主要以小区大门中轴景观为主，还打造了少许水景。在物业住房和2/3号楼背后均有打造篮球场等运动场所。

航空港目前大量的道路正在整改升级中，显得有点乱。楼盘具体位置在双樱阁小区北侧，售楼部则位于蓝港外国语小学附近，前往售楼部的朋友不要走错了，如图所示：

航空港板块商业氛围主要以小区为单位，形成自给自足的商圈，比如蓝光圣菲TOWN城、温哥华、月亮湾等楼盘。航空港板块一直缺乏大型高级的商场，韩国城、北京华联相对来说就是区域最重要的消费场所了，距离项目1公里范围内。

总的来说，锦利锦悦府周边生活氛围浓厚，但是配套整体偏陈旧。特别是周边老小区较多，路边三轮车、杂乱电线众多，道路正在整改打造，整个居住氛围不够“高级”。相对来说，靠近蓝光TMAX工业园区这边整体的界面更干净。

（左图为泰山路，右图为空港总部基地）

项目东侧直线距离约300米处，就有一所仁港医院，满足基本的医疗需求，距离较远有四川省司法警官总医院、成都台双医院。由于航空港板块衔接武侯区，高新区，可以往市区享受武侯医疗资源，比如四川省妇幼、成都第一人名医院等。

项目周边有蓝港外国语学校、四川师大附属圣菲学校、棠湖中学外语实验学校，以上为私立学校，学费较贵。其中蓝港外国语学校，硬件配套优质，而棠湖中学外语实验学校是一所十二年一贯制学校，在双流的口碑不错。

另外公立学校有西航港机场路幼儿园、航空港红英幼儿园、双流区西航港小学等，双流是成都唯一一个将幼儿园纳入了义务教育区县，光是幼儿园就可以节省几大万学费。

综上，锦利锦悦府体量小+清水盘，适合地缘性刚需购房者。，12亩袖珍盘，规划1栋洋房+2栋小高层，容积率3.2，稍显拥挤，但清水单价仅13796起，刚需必看。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。