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据悉，温江金泉怡景近日公布了最新价格——约17892-22353元/㎡，该楼盘目前在售 130~178.31㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金泉怡景位于四川省成都市温江区花都大道258号，共占地57361 ㎡，规划938 户，容积率为2.5，绿化率为58 %，B户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，大面宽阳台，配上当下流行的LDK双厅设计，餐客厅分区，一进入就能感受到动区的空间感与尺度感、舒适感。户型格局整体方正，动静分区。

金泉怡景为住宅：70年产权项目，开发商为四川金禾盛投资有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金泉怡景项目全部由13栋板式大平层组成，只有900多户。无底商纯住宅，独栋点式布局，240米+超宽楼间距，户户对中庭，每一户都能实现“一湖六岛”广角观景。

3、4、5栋已在售，主力户型为130-157㎡大平层产品。前批次1、2、13号楼还有房源在售，主力户型130-178㎡产品，户型公摊21%左右，层高3.15m，梯户比2T2、2T3。所有楼栋底层4.8m架空层打造成泛会所。

市面上很多产品都宣传低密，但低密这个指标主要是通过容积率和建筑密度两个指标来控制的。

从2017年调规以后购房者看得见的就是楼盘栋数少、层高低，更多的叠拼、多层、小高层（18层以下）等建筑形态，更多的土地用于做园林绿化。而金泉怡景容积率2.5，建筑密度只有10.26%，绿地率58.33%，意味着小区一半多的土地都是用于做园林绿化，是区域难得的真低密产品。

150-170平米这个面积段堪称改善的“兵家必争之地”，成都市面上主打大户型、改善置业需求的项目基本上都有这个面积段的产品，很多楼面地价上万的项目也有这个面积段的产品，是“豪改”“二改”的起步门槛，该面积段具有非常重要的承上启下作用。

金泉怡景目前在售的门槛户型为130平米三室两厅双卫，位于1、2号楼，主打面积155、178平米大套四双卫，位于1、2、13号楼，年底交付。

每种户型都设计有一个西厨/吧台，连最小的130平米三室，却也拥有5.1米的客厅开间，中央社交区域都能达到50平米，尺度非常奢侈，这样的户型配置，在市场上并不多见。

而156平米套四双卫户型创新打造了大方厅，在常见双厅、三厅的基础上，又增加了一个0.5厅的多功能可变空间。南向近15米大面宽，整体南北通透。

178平米套四双卫户型，南向17米大面宽，客厅开间6.2米，三卧朝阳。三个阳台，面积均不小，后期可利用空间大。

与项目距离3公里左右有目前暂未开业的吾悦广场、在建中的温江文体中心、大润发。2公里内有永辉超市(鹏程路店)、家乐福(温江店)这样主打实惠的商超，也有年轻人喜欢的网红品牌盒马鲜生。除此之外还有新光天地、合生汇、伊藤洋华堂等大型商业体。

温江人民医院、成都第五人民医院、四川大学华西医院(温江院区)、成都泰康蜀园医院、圣母妇产医院、四川省八一康复中心(四川省康复医院)等多个医疗机构形成温江全域健康产业生态圈。

金泉怡景与四川省八一康复中心(四川省康复医院)距离在3.5公里以内，属于一个合理的范围。

温江是成都二圈层中教育资源最丰富的区域，包含K12院校5所，高考重本率都在95%以上。K9院校2所，中考重点率都在80%以上。

与金泉怡景步行距离在3公里左右的项目有：成都市实验外国语学校、花都小学、成都市温江区光华实验幼儿园、温江区光华实验小学、温江中学、新世纪外国语学校附属幼儿园、成都东辰外国语学校等。

综上，金泉怡景目前在售3、4、5栋，主力户型为130-157㎡大平层产品，面向地缘性和主城外溢改善客群。，金泉怡景位于温江光华新城板块，独栋点式布局项目，户户对中庭，建筑密度只有10.26%。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。