据悉,武侯天府汇中心近日公布了最新价格——约30998元/㎡,该楼盘目前在售 99㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
天府汇中心位于中国四川省成都市武侯区人民南路三段3号,共占地45755 ㎡,规划667 户,容积率为7.98,绿化率为15 %,R2-F户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,客厅餐厅功能分区明确,整体户型设计利用率高,会客空间宽阔,南北通透,动静分明,划分引人入胜.可变空间较大,99㎡大三房舒适空间。
天府汇中心为住宅:70年产权项目,开发商为成都汇日星河房地产有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
成都天府汇中心是一个地标性综合体项目,净用地面积为60.87亩,总楼面面积达530000平方米,包括一座6层裙楼的购物中心(约12.9万方),一栋29层五星级酒店(约5.2万方)、两栋分别为28层和29层的甲级写字楼(约11.1万方,约150米高,设计获LEED金级认证)、三栋分别为36层、37层和40层的高端住宅(建筑最大高度达142米)。
三栋高端住宅,总楼面面积约为90000平方米,约673套房源。
R1为23F住宅塔楼,住宅楼层从8F开始,户型面积92-107㎡,分别是西北朝向——B户型92㎡、G户型92㎡、H户型101㎡、A户型102㎡4个户型;东南朝向——D户型93㎡、E户型94㎡、F户型106㎡、C户型107㎡4个户型。层高3.09米,3梯8户,共计357套精装房源。
R3为34F住宅塔楼,住宅楼层从9F开始,户型面积153-178㎡,西北朝向——E户型175㎡、A户型178㎡;东南朝向——D户型153㎡、B户型154㎡、C户型166㎡。层高3.4米,3梯5户。
目前在售的R2号楼,层高3.09米,共计约310套精装房源,包括98㎡、100㎡、101㎡、127㎡四个面积段户型,由于整体楼栋是弧形设计,导致所有的户型都有些“异型”,大部分空间都不够方正,不可利用的浪费面积不少,阳台也比较小,目前剩余房源较多。
不过,该项目的物业费为10元·月/平米,后期的生活成本也将增加。同时,地块由开发商在2009年取得,拿地时间较早,预计2023年3月交付,住宅产品的使用年限仅剩余50年+。
,项目周边配有整个项目自带约12.9万方的8层购物中心商业,目前商业主体已经修建完成,由开发商自持并招商。周边商业已非常成熟,周边写字楼非常多,如隔壁就是平安财富中心,此外,天府汇中心距离春熙路也仅有一公里左右。
距离天府汇中心不足1公里的四川大学华西医院,是世界规模第一的综合性单点医院,拥有中国规模最大、最早整体通过美国病理家学会(CAP)检查认可的医学检验中心。除此之外,项目附近还有四川大学华西口腔医院、四川大学华西第二医院、四川大学华西第四医院等医疗配套。
项目所在的地段附近有众多优质教育资源,如成都石室锦城外国语学校、盐道街中学、成都老五朵金花之一成都市龙江路小学、成都市华西小学等。
综上,天府汇中心在售建面92-178㎡三房四房,售价约30998元/㎡,精装交付门槛不低,适合资金充足购房者。,天府汇中心位于一环内华西坝地铁站旁,与四川大学(华西校区)相邻,整体配套成熟完善,地段优势主城难寻。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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