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龙泉驿龙湖焕城目前在售，主力户型为34~142㎡，约17446-19696元/㎡

龙湖焕城1号地块5栋、3号地块1栋均已取证，住宅已经取证，均价16200-19880元/平米起，高层总价217-270万元/套，精装交付。

另外，项目的商办产在售——龙湖焕城星云主力建面约34-40平米的公寓产品和建面约20-80平米的商铺产品。商铺总价100万元/套起；公寓层高约4.2米，总价32万元/套起，这个价格放在成都商办市场，都比较有优势。

公寓产品方面，附近的保利云上目前在售2号地块星云荟，主力建面约35.75平米、38.18平米、64.75平米，均价在1万元/平米左右，和焕城总价差距不大。但保利云上的部分房源可以直接看到东安湖，焕城则与东安湖之间隔了几个地块，所以后期能不能看湖真不能确定，但比较好的是焕城会配建东安天街，落地之时商业资源丰富，而且距离地铁比较近，交通比较方便。

住宅产品方面，目前泛东安湖板块内在售的新房、和即将亮相的纯新房较多，在售的如电建地产長运东安，建面114-148㎡小高层，清水均价2.1万左右，区域内唯一的现房，市场反馈不错。即将亮相的如保利云上（住宅）、恒邦天府云玺、新希望经开兴东锦粼云境等。华润置地·未来之城四期房源在售中，面积约119-445平米，总价约239-724万/套。保利云上建面约112-300平米高层、洋房、叠拼预计下月首开，价格未定。

价格潜力上，一方面项目靠近约688亩东安湖体育公园，凭借大运会的机遇，整个板块将改头换面，迎来新的发展机遇，各种配套也正在积极兑现中，是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另外，项目虽然不直接临湖，但项目自身配建东安天街，未来不缺人气。综合来看，无论是自住还是投资，龙湖焕城在区域的新房里还是比较具有优势。

142㎡户型户型是龙湖焕城的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，主卧带独立衣帽间和主卫形成套件，充分保证了居住私密性；超大阳台，视野广阔，采光通风条件好；户型整体功能较为完善，得房率高。

龙湖焕城共占地123333 ㎡，规划1089 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

片区内商业配套较为完善，除附近的新城吾悦广场、沃尔玛超市之外，龙湖·焕城还自持商业体量约12万方的东安天街，和由大量底商组成的龙湖·焕城|铂金岛商铺。

另外，区域内还有华润置地未来之城配建的成都第二座万象商业综合体，建成后也将成为整个片区的商业供应主力。

步行约1.8公里左右，有三级乙等综合医院成都市龙泉驿区第一人民医院。三公里范围内还有龙泉龙都医院、成都市龙泉驿区妇幼保健院、成都市龙泉驿区中医医院、以及步行距离约4.1公里左右的四川省第三人民医院。

紧邻成都经济技术开发区实验小学校、成都经济技术开发区实验中学，两公里范围内还有龙泉驿区第五小学校。

占地面积约185亩，打造东安天街，是东安新城最大自持购物中心，未来居住不缺人气。

综上，龙湖焕城住宅建面约124-142平米，适合地缘性改善客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。