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新津万科君悦云台目前在售，主力户型为69~328㎡，约166万元/套起

万科君悦云台新批次推出C地块14-19#、27-32#别墅新品，在售实得约119-359㎡花园叠拼/宽境合院、建面约294-743㎡联排/独栋，总价166万起买城南万科纯墅。

项目位于传统别墅区城南牧马山板块，地处两大商务中心黄金大三角位，距离金融城CBD和天府中心CBD约 17-20 公里，通过密集的交通干线，可快速融入国际城南黄金生活圈。

现在的牧马山板块更是提档升级，定位为“天府牧山数字新城”，是成都市66个市级功能区之一。以新津TOD为核心的6平方公里“TOD+5G”公园城市社区内，产业、商业、居住空间、配套等城市功能空间相继落位，区域面貌和价值被重新塑造。

牧马山板块为老牌的别墅区，蔚蓝卡地亚、置信牧山丽景等高品质别墅就落址于此，近年来也有万科君悦云台、山河赋、蜀道蓝城·桃李春风等新盘入市。板块内一类是华新花予墅、协信星鹭原、紫悦美庐这样的小面积低总价别墅，最低100多万即可买入，对于预算有限又有别墅梦的客群来说非常友好。另外一类我则称之为真正的低密别墅大盘，以万科君悦云台为例，占地面积大，内部配套完善，生态环境优越，真正的别墅大盘。万科君悦云台占地约430亩，打造约5000㎡方子木集、规划约20000㎡桃溪谷公园，约3千方商业集市等多种社区活动空间。丰富的生活场景构建生态墅区基底，才是真正的墅居生活。

万科君悦云台社区实景

C地块D4上叠户型是万科君悦云台的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，上叠产品，建面约120㎡，面积小总价可控。阔景阳光方厅，双主卧独立套房，空间开阔。

万科君悦云台共占地155809 ㎡，规划1371 户户，容积率为1.2，该楼盘周边分布有：

项目内部配套约3千方商业集市，拟招商生鲜超市、精食料理等，打造精致的商业街区。靠近新津TOD繁华生活圈，其中TOD创智活力综合体、E商坊均在建中，还有优博桃花源等区域级配套。再远一些的大型商场可驱车前往天府新区CBD的成都大悦城购物中心（建设中）、天府国际保税商业中心。

项目近距离内医疗资源缺乏，大型医院可前往四川大学华西天府医院约25.4KM，成都市第七人民医院天府医院约11.8KM，主要依靠双流医疗配套以及天府新区CBD医疗资源。

私立学校有墨尔文学校、成都新津为明学校、成都实验外国语新津校区；公立学校有成都市石笋街小学新津校区（在建）。

城南牧马山板块约1.2超低容积率纯墅大盘，总价仅166万起，环境优越，性价比极高。

综上，万科君悦云台实得约119-359㎡叠拼/合院、建面约294-743㎡联排/独栋，总价166万起，适合改善客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。