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新都人居长岛荟城目前在售，主力户型为112~154㎡，约13965-15865元/㎡

二期单价12965元/㎡起，含装修标准2100元/㎡，主力建面约112-154㎡，最低约150万起即可买入，这对于刚需来说实在是太难得了，还是容积率1.8、层高只有7-13层的低密社区。

与项目一街之隔，三木路对面的招商雍景府带装修14000-16500元/㎡，8-11层、容积率1.8、1T2低密洋房，户型100-125㎡。

两个项目相似度非常高，但是对比起来，人居长岛荟城具有价格上的优势，同时为人才小镇项目，自身配套更为丰富。不过招商雍景府公摊更低，户型更小，总价更为可控。

人居长岛荟城位于东北部环城生态带旁，是成都市产业功能区中的现代交通产业功能区的高端人才居住区。政府将结合人才小镇、川音艺谷、天府沸腾小镇、环城生态带、足球小镇等对区域整体打造，提升区域产业功能和生活品质，未来可期。

2020年3月大发地产更是以楼面价11800打破新都地价记录，目前区域房价处于价格洼地，未来有升值空间，但是城北发展一直以来都比较“龟速”，短时间内，除了生态公园，其他的交通、商业、教育得不到较大的改善。

A1户型户型是人居长岛荟城的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A1户型横厅设计，空间感较强，入户功能玄关设置，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰。

人居长岛荟城共占地67733 ㎡，规划3270 户户，容积率为1.8，该楼盘周边分布有：

人居长岛荟城项目自带商业综合体及星级酒店（规划中），目前周边无商业，最近的是天府沸腾小镇，大约4公里左右，也可以往市区前往龙潭寺板块的上古天地等商业中心。

项目近距离无大型医院，往新都区可至新都人民医院，往市中心可至成都军区总医院、成都市二医院龙潭分院（在建），这些是距离项目较近的医院。

教育配套方面，人居长岛荟城自身配建一所16班公立幼儿园、一所24班公立小学，预计将在今年底交付。

在招商雍景府背后还有一所私立学校——狄邦国际学校，这是一所由新都区政府引入从幼儿园到高中的K12国际教育体系私立学校，4公里以外五龙山片区有成都市实验外国语学校（五龙山校区）。

公立学校方面，不是非常优质，主要依托木兰镇，木兰小学、木兰中学等公立学校。

成都狄邦肯思学校效果图

位于新都木兰板块，新都区人才公寓，容积率仅1.8的422亩低密大盘。

综上，人居长岛荟城二期建面约112-154㎡，精装12965元/㎡起，适合预算有限的刚需客群以及地缘性刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。