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简阳简阳诚卓和悦府目前在售，主力户型为109.18㎡，约11080-12016元/㎡

诚卓和悦府，项目2020年12月首批次开盘推出的是10#高层，楼栋位置不算优秀，低层视线有遮挡，采光也一般，但是价格比较香，约10395-11630元/平方米，开盘去化率达到了89%，这样的去化率在三圈层还是比较优秀的。此后项目开盘多次，价格也一路走高，最新取证的楼栋为9栋，单价达到了约10738-14399元/㎡，优质楼层的房源目前价格处于区域较高水平，但去化率依旧不错。

简阳今年正式从“高铁时代”迈入“空港时代”，让住房的供需关系增强。

板块内初始目标客群是地缘性首改客户，随着成都限购、简阳划归成都、简阳机场建成、地铁13/18号线修建、等利好，也吸引了大成都投资客，板块内新房和二手房价格也水涨船高。

目前板块内新房，面向改善客群的房源在10000-13000万元/平米左右，如旭辉碧桂园云樾名邸、锦官天樾、兴唐府；面向刚需客群的房源在9500-10000万元/平米左右，如精华香悦府、天府国际花园。诚卓·和悦府的价格并不占优势。

板块内二手房，如万峰城、蓝湖城邦、江东半岛，挂牌单价在11000-14000万元/平米左右，新房和二手房剪刀差不算明显。

B1户型户型是简阳诚卓和悦府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，低密的产品形态，大盘的社区规划让项目具备了优良的居住品质。而主力标准三房，也良好的匹配了地缘的居住需求，建面约109平米三房户型采用传统竖厅布局，功能完善，尤其值得关注。

简阳诚卓和悦府共占地58666.67 ㎡，规划1283 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

占地约450亩的东来印象（简阳市文化体育中心），就位于河东新区沱四桥板块，作为“东进”的标志性工程、“东进”区域未来最大的文创中心，建成后将成为简阳最大的城市艺术综合体。

东来印象包含图书馆、文化馆及美术馆、博物馆、大剧院、国民体质监测中心等设施。

“神鸟之翼” 成都大运会东来印象体育馆

板块目前整体医疗资源正在升级中，与项目五公里范围内有简阳市妇幼保健院、简阳市中医医院、简阳市人民医院、石桥中心卫生院、简阳北门医院等。

在今年6月份，简阳市人民医院正式成为四川大学华西第二医院“区域联盟医院”，提升简阳妇女儿童诊疗技术水平，同时也会对全市范围内的15家医联体单位的辐射带动作用，在家门口享受到优质医疗资源的服务。

项目周边教育资源相对丰富，两公里范围内有简阳市射洪坝第一初级中学、简阳市射洪坝一小(筒车校区)、简阳市石桥中学、简城第一小学水东校区、育英文武学校等。除此之外还有五幼、三幼、九义校、简中、简阳职中。

其中，项目与简阳市射洪坝第一初级中学、简阳市射洪坝一小(筒车校区)距离较近，约600米左右。

诚卓和悦府位于简阳河东新区沱四桥区域，沱江河畔生态资源较好。

综上，简阳诚卓和悦府新批次主打建面约99-119m²实用大三房，门槛不高，能让简阳地缘性首改人群置业一步到位。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。