乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
汇厦德商·光华天玺位于花土东街369号,光华新城星空艺术奢宅
【项目亮点】
1、项目价格区间为约18880-22003元/㎡
2、项目户型面积99~140㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于温江新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积44564.65㎡;建筑面积111411㎡;有18栋;总共958户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
天玑星-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天玑星
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
方正明朗,科学分区,惬意生活,入户玄关设计,私密与收纳兼具,L型厨房,便捷流畅烹饪,宠爱家人味蕾,套房主卧,独立卫浴,尊崇奢享。
北辰星-四居室-建面约140㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图北辰星
该户型建面约140㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
空中花园,内外双玄关,尽显仪式与尊崇;LDKB超大横厅,彰显生活排场;前后双阳台,通透对流,让鲜活空气在家中流转;主卧套房,漫享宽境人生。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有11个地铁站,最近的是4号线凤凰大街(地铁站), 与楼盘直线距离为1047米;
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是花土路中站(公交站), 与楼盘直线距离为402米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是温江区涌泉第六幼儿园,距离楼盘46米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是天虎云商生活超市(琥珀商业街店),距离楼盘541米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~140㎡,价格约18880-22003元/㎡,适合意向定居温江的刚改、改善购房人群
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