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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

万科古翠隐秀位于武侯区华兴街道南桥三路,屋在院中，院在园里，园在坊间

【项目亮点】

1、项目价格区间为约30687-41475元/㎡

2、项目户型面积105~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于武侯新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积54727㎡；建筑面积109454㎡；总共851户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都万科物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

143㎡-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

240㎡户外观景泳池、健身盒子,在运动中亲近自然，隐茶-品茶会客厅,雅集-业主私宴厅。

105㎡-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图105㎡

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

105-143㎡瞰景洋房—「揽秀」，南北阵列式布局，1梯1户纯板式洋房，户户景观朝南，栋栋宅家花园。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是7号线;8号线高朋大道(地铁站), 与楼盘直线距离为886米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是华兴小学站(公交站), 与楼盘直线距离为80米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是成都市武侯区第七幼儿园，距离楼盘119米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是缤纷喔喔超市，距离楼盘248米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~143㎡,价格约30687-41475元/㎡，适合意向定居武侯的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。