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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

滨江玺樾位于成都市郫都区港华路与红佳路交汇处,润达丰主城西高定住宅

【项目亮点】

1、项目价格区间为约12943-17248元/㎡

2、项目户型面积90~112㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于郫都新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积61286㎡；建筑面积240413㎡；总共1183户；建筑类型包括板塔结合、叠拼、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川滨江鼎信物业服务有限公司成都分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约112㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约112㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

C户型套房布局，采光充足，动静分区，干湿分离，满足自住居住场景需求。大动区空间舒适度较高

A户型-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

A户型套房布局，采光充足，动静分区，干湿分离，满足自住居住场景需求。大动区空间舒适度较高

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线尚锦路(地铁站), 与楼盘直线距离为1722米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是西郡英华东(公交站), 与楼盘直线距离为173米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是蔚稚虹德托育中心，距离楼盘197米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是四川大学华西医院上锦院区，距离楼盘947米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是购物中心(拾光金街店)，距离楼盘823米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~112㎡,价格约12943-17248元/㎡，适合意向定居郫都的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。