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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

保利天府和颂位于天府新区鹤林村六组,正兴街道云龙村一组,怡心湖板块保利热盘

【项目亮点】

1、项目价格区间为约30285-34663元/㎡

2、项目户型面积107~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于双流新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30917㎡；建筑面积117000㎡；有14栋；总共624户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川保利物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C/02-三居室-建面约107㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C/02

该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体面积段设计纯粹，在得房率方面，全赠送飘窗+半赠送阳台+全明电梯厅前室，实得率不错。

A-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

产品方面，高层主推建面约107-114㎡套三，小高层建面约130㎡套四，洋房约143㎡套四。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是19号线正兴湾(地铁站), 与楼盘直线距离为1340米；

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是田家寺站(公交站), 与楼盘直线距离为772米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是四川天府新区瑞祥东街幼儿园，距离楼盘559米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是四川泰康医院，距离楼盘2420米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为中海天府环宇坊，距离楼盘1562米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含107~143㎡,价格约30285-34663元/㎡，适合意向定居双流的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。