乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
绛溪里位于东部新区汇流南路与唐家塆路交汇处,天府空港新城·未来公园住区
【项目亮点】
1、项目价格区间为约12653-15952元/㎡
2、项目户型面积99~173㎡,涵盖3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于简阳新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积159333㎡;建筑面积500000㎡;有30栋;总共2551户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.19,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
173㎡户型(奇数层)-五居室-建面173㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图173㎡户型(奇数层)
该户型建面173㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。
173㎡户型(奇数层) 臻稀中底房源 高定跃层设计 约57㎡可利用空间,经松创变阔尺五房四卫
99㎡户型-三居室-建面99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99㎡户型
该户型建面99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
景观生态双阳台,一方生活一方诗意 约6米阔景观景阳台,承载居家花园梦 约3米开间阔尺灵动空间,场景随心创变
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为18号线三岔(地铁站), 与楼盘直线距离为430米;
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是西部金融创新中心(公交站), 与楼盘直线距离为220米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是成都东部新区兴隆学校附属幼儿园,距离楼盘1011米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是成都市东部新区第三人民医院,距离楼盘2451米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是成都市永全胜商贸有限公司,距离楼盘1365米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~173㎡,价格约12653-15952元/㎡,适合意向定居简阳的刚改、改善购房人群
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