正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

万科朗拾交子位于金融城东,金融城东万科朗拾系进阶新作

【项目亮点】

1、项目价格区间为约29526-32423元/㎡

2、项目户型面积113~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于锦江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积49602㎡；建筑面积89284㎡；有18栋；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都万科物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

A户型-四居室-建面143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

礼序归家 全明电梯前厅|双梯双户归家 涧游式餐客厅 约39㎡ LDKG一体化空间|L型半开放厨房 星幕宽境 生活约8.8m IMAX宽景阳台 | 约30㎡度假酒店式主卧套|约3.7m宽步入式衣帽间

C户型-三居室-建面113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明户型 T2纯板式|南北通透 宽厅阔景 约38㎡一体化社交餐客 | 6.6m可变宽厅 私享领域 约3.9m星级面宽开阔主卧|自定义3+1可变空间

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为皇经楼路南(公交站), 与楼盘直线距离为404米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是小天使幼儿园，距离楼盘1202米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是成都锦欣老年病医院，距离楼盘1923米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是佳廉购物，距离楼盘1506米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含113~143㎡,价格约29526-32423元/㎡，适合意向定居锦江的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。