正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

建发华润缦云位于怡心街道高峰社区1组,城南禅境中式大宅

【项目亮点】

1、项目价格为26000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积125~143㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于双流新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38666㎡；建筑面积78404㎡；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

125㎡户型-四居室-建面125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图125㎡户型

该户型建面125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

2T2板式南北通透 宽境全能四房 超10㎡光厅入户 约6.8m阔尺横厅 约20㎡主卧套房设计

143㎡户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

2T2板式南北通透 超12㎡光厅入户 约16m五开间向南 约35㎡宽幕横厅 约30㎡主卧套房设计

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线南湖立交(地铁站), 与楼盘直线距离为607米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是剑和路顺兴路口站(公交站), 与楼盘直线距离为91米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是成都市双流区怡心第一幼儿园，距离楼盘154米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为双流区第一人民医院怡心分院，距离楼盘1130米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是红旗超市(九龙仓时代上城店)，距离楼盘359米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含125~143㎡,价格约26000元/㎡，适合意向定居双流的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。