乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
空港发展云璟林著位于双流区怡心湖街道怡飞大道一段,怡心湖 T2纯板式
【项目亮点】
1、项目价格区间为约18796-23882元/㎡
2、项目户型面积113~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于双流新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55148㎡;建筑面积110038㎡;总共842户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都空港城市空间物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
奢适全尺寸空间生活社交化,场景互动化;景观套房,主卧主客卧分区,卫浴衣帽间一体化。
A-三居室-建面约113㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约113㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
经典竖厅格局约4.2米开间宽幅采光界面;独立生活阳台规整有致的家居美学;
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为19号线牧华路(地铁站), 与楼盘直线距离为637米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是荷韵西街东站(公交站), 与楼盘直线距离为608米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是荷韵佳苑幼儿园,距离楼盘810米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为成都市第七人民医院(天府院区),距离楼盘2140米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有12个大型超市,最近的是鑫品精选超市(荷韵佳苑二期B区店),距离楼盘290米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含113~143㎡,价格约18796-23882元/㎡,适合意向定居双流的刚改、改善购房人
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