乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
国贸·蓉上位于四川省成都市武侯区誉峰(成汉南路西)国贸蓉上摩方展厅,武侯南中环·太平园TOD
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24194元/㎡可供参考
2、项目户型面积128~178㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24194元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28666.67㎡;总共344户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.7,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
178㎡-四居室-建面约178㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图178㎡
该户型建面约178㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
国贸蓉上总占地约43亩,容积率1.7,绿化率35%,主打128-178㎡全4房洋房,178奢居套四,IMAX超大方厅,双套房设计.
128㎡-四居室-建面约128㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图128㎡
该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
国贸蓉上总占地约43亩,容积率1.7,绿化率35%,主打128-178㎡全4房洋房。其中建面128功能套四,6.9米横厅。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是5号线交子大道(地铁站), 与楼盘直线距离为392米;
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是成汉南路交子大道口站(公交站), 与楼盘直线距离为99米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是金苹果爱弥儿幼儿园(成汉南路),距离楼盘162米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为成都摩方购物中心,距离楼盘95米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含128~178㎡,适合意向定居武侯的改善购房人群
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