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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

远大东安云锦位于东安街道东干渠一路以北，怡岭路以西,东安湖·纯板式·纯四房

【项目亮点】

1、项目价格为约234万元/套起

2、项目户型面积128~143㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积14073㎡；建筑面积35184㎡；有7栋；总共263户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都远大创新物业管理有限责任公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

143㎡户型-四居室-建面143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型

该户型建面143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

纯板式1T2扁平化墅级洋楼高定空间分区的同时，约40㎡阔绰横厅+约8米阳台观景视野演绎“高改空间尺度”，LDKB一体化中西厨设计+约20㎡双空中露台满足家庭成员多维需求，酒店式奢居双套房设计更显人性关怀。

128㎡户型-四居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图128㎡户型

该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

128㎡套四双卫设计，功能四房几乎没有浪费。餐客厅一体化设计，精心打造开阔社交厅。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线书房(地铁站), 与楼盘直线距离为813米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是湖岸南路跨湖路站(公交站), 与楼盘直线距离为597米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是成都市龙泉驿区书房幼儿园，距离楼盘360米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是龙泉怡和医院，距离楼盘1564米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是龙湖成都东安天街(建设中)，距离楼盘584米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~143㎡,价格约234万元/套起，适合意向定居龙泉驿的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。