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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

东安湖畔花园位于东安街道活力路666号,东安湖畔2.0低密洋房

【项目亮点】

1、项目价格为约200万元/套起

2、项目户型面积110~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、14个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积17605㎡；建筑面积52027㎡；有8栋；总共300户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都华添物业管理服务有限公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A户型-四居室-建面130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

约130㎡的四室两厅规划约60㎡的LDKB厅，家庭公共空间占了一半，再搭配4.5m面宽的“U”型厨房，走进门便能感受到大平层的尺度感和墅质阳光房的体验。

B户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约9m的全景大阳台与7.1m的大横厅组合而成的LDKB厅，打造开阔社交厅。 主卧采取的是递进式设计，房间-衣帽间-卫生间-淋浴间，双向通透，进深超过8m。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线书房(地铁站), 与楼盘直线距离为365米；

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是平湖路书房路口站(公交站), 与楼盘直线距离为80米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是成都市龙泉驿区书房幼儿园，距离楼盘420米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是成都龙泉驿吾悦广场，距离楼盘237米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~130㎡,价格约200万元/套起，适合意向定居龙泉驿的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。