乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中绿园领秀金沙位于青羊区蜀江路与清百路交汇处,百仁公园旁·清水河畔低密健康宅
【项目亮点】
1、项目价格区间为约30351-36204元/㎡
2、项目户型面积127~168㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有21个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于青羊新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积47196㎡;建筑面积84953㎡;总共570户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆鲁能物业服务有限公司;物业费住宅:4元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
领峯-四居室-建面约168㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图领峯
该户型建面约168㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
项目规划的建面约127㎡、168㎡两种户型,均为当前改善群体主流需求的四房设计,均保证客厅和3间卧室朝南,均为“一梯一户”且配有11-12㎡独立电梯厅设计。
领阅户型-四居室-建面约127㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图领阅户型
该户型建面约127㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
在细节配置上,由于板式结构,南北通透,电梯厅入户也有可利用空间,归家收纳玄关无直视视野,即能提升私密性也能提升收纳的实用性。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是4号线;9号线成都西站(地铁站), 与楼盘直线距离为1300米;
公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是清波小区站(公交站), 与楼盘直线距离为111米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是弋果幼儿园(金沙校区),距离楼盘110米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为成都青羊成航医院,距离楼盘905米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为BOXTOWN薄荷堂邻里购物中心,距离楼盘483米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含127~168㎡,价格约30351-36204元/㎡,适合意向定居青羊的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论