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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

邦泰云璟位于东二环·双地铁·万象城旁,东二环·双地铁·万象城旁

【项目亮点】

1、项目价格区间为约28390-33490元/㎡

2、项目户型面积108~132㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于成华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积29453㎡；建筑面积85160㎡；有17栋；总共497户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都邦泰智慧物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-四居室-建面132㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

[南北通透]2梯2户阔朗全明，双轴线通风，自在生活清新享受 [ 尊享入户 ]专享约10㎡电梯厅，配备独立玄关，重塑归家仪式感 [ 超大面宽全明布局]约15.4m南向四开间采光，悦享舒适向阳生活 [立体空间 ]约3.15米层高，非凡尺度升级生活享受 [高得房率]户型布局科学，空间利用率高

A1户型-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

[通透户型]梯两户纯板式，清风穿堂阳光入户 [ 电梯入户 ]约8.5㎡独立电梯厅，拓宽居家多元空间 [宽横厅约7米IMAX级大横厅，会客待友尽享尊崇 [ 立体空间 ]约3.1米层高，以尺度鉴高度 [ 高得房率]户型布局科学，空间利用率高

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线;7号线槐树店(地铁站), 与楼盘直线距离为533米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是槐树店公园(公交站), 与楼盘直线距离为262米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是金童缘幼儿园，距离楼盘453米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是成医附二院(416医院)韩艺轩医院，距离楼盘677米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是鑫悦超市美团优选自提点，距离楼盘435米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108~132㎡,价格约28390-33490元/㎡，适合意向定居成华的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。