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据了解，金楠小城际花园目前待售，预计2023年12月开盘，推出的主力户型为59~71㎡，售价待定

金楠小城际花园（备案名博雅兴居）开发商是四川峨眉互盛实业有限公司，据网上资料显示，项目2014年3月开工，2014年12月停工，截止2019年两次登上司法拍卖平台未能成功拍卖，项目一拖就是好几年，这也解释了为什么早已新房断供的内双楠板块凭空冒出个纯新盘。唯一可以确认的是，项目拿地时间早，价格有一定的想象空间。据置业顾问介绍，项目预计在4/5月推出，预计清水单价2万以内，再加上主推59-79㎡小户型，总价门槛极低，100来万买西2.5环几乎是绝版机会。（最终预售价格、时间以实际为准）

三环以内，内双楠板块几乎无新房在售，目前仅有双楠悦天地尾盘在售，单价26000元/㎡。目前大部分新盘聚集在三环以外机投板块，比如德商石榴春和天骄、绿城桂语朝阳、正荣润锦府、聚亿玺悦府等，高层清水单价23000元/㎡左右。

五大花园板块开发早，周边的二手房楼龄平均在15-20年，整个片区城市界面比较老旧，次新房较少，如龙湖金楠天街2008年交付，二手房指导价是19612元，会所金澜院17608元。

周边次新房：会所花园实拍

周边老破小二手房：晋阳巷一号院

金楠小城际花园位于武侯，具体地址为晋阳西巷33号，共占地5030 ㎡，规划159 户户，容积率为2.4，西2.5环金楠天街旁，绝版区位，配套成熟！准现房+小户型，极刚配置，优缺点非常明显。

在户型设计方面，A3户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、东西设计，户型设计传统，竖厅为主，整体户型方正，动静分区，浪费少。麻雀虽小五脏俱全，户型面积虽然小，但都设计有景观阳台和生活阳台，还算不错的设计。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

西侧约350米即为龙湖金楠天街大型商业综合体，双楠板块还有伊藤洋华堂（双楠店）约2公里。万达广场（武侯店）约3公里

500米范围内还有四川妇幼保健院、赫尔森康复医院。在建地铁17号线，4站就可以到省骨科医院，换乘5号线1站到省医院，换乘13号线3站到华西医院。到达各大优质医院都非常便利。

医院实拍

教育配套方面，有晋阳小学和四川大学附属中学西区，虽说不上是名声在外，但距离都在400米以内。另外还有沙堰小学、成都市青羊实验中学等。

晋阳社区15分钟生活圈

综上，金楠小城际花园主推59-79㎡准现房，2梯7户，极刚配置，适合预算有限的单身主城党。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。