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左岸名都位于龙泉驿，目前主要在售90~151.66㎡三居室,四居室，约11786-13988元/㎡，

西河捂盘3年多的项目，第二批次已经将取证，新推出5号楼104套清水房源，建面约127-151平米，清水均价9126-10736元/平米，总价118.48万元/套-159.08万元/套。

整个区域的在售新房都比较少，目前就只有2021年拿地的华润置地昆仑御和兴唐悦府。兴唐悦府主力户型建面约87-230平米，均价7743-14572元/平米，总价约110万元起；华润置地昆仑御主力户型建面约106-123平米房源，惠后总价200万元一套起。

三者相较，华润置地昆仑御适合预算充足的改善。如果左岸名都取证价格在1.2W以下，那么直接果断选左岸名都，如果左岸名都取证价格在1.2w以上的居多，那么预算十分有限的刚需选兴唐悦府小户型，预算充足的刚需和改善选左岸名都。还有就是左岸名都为实景现房取证，所看即所买。

二手房方面，成熟社区较多，例如对面的昊园江南壹品二手房参考均价11777元/平米，90多平米的三室两厅总价在115万左右；慧生时代广场二手房均价14000元/平米。而且就项目本身来说，已交房的4号楼二手房均价7200元/平米，90多平米三房总价65万左右，不过出售的二手房房源不多。

随着东方建材城、西南食品城、中法生态园等商业项目落地、成洛大道的畅通、轨道交通的规划，多项利好逐步兑现，东进的势头越来越足，西河发展未来可期。但短时间还不太能实现，毕竟十陵板块和东安湖板块都还没有完全成熟，龙泉政府是否有那么多资源投入西河，尚未可知。

左岸名都为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

左岸名都位于龙泉驿板块西江大道旁，对面是昊园江南壹品，周边环境趋近于成熟。

占地50.575亩，建面约20.4万方，由成都成龙房地产开发有限责任公司开发建设。整个项目共规划有6栋住宅，呈阵列式布局，层高25-33F，总共有1168户，容积率是4.13，偏高，属性偏向于刚需。更重要的是改项目目前已是现房，不用担心烂尾，所见即所得，外立面采用乳白色和深咖色，在同区域楼盘里还是比较时尚大气。

项目二批次将推出5号楼104套清水现房，这是继2019年1月21日首批次取证后，捂盘三年多新推出的批次，不过只有104套，买入的机会不多。首批次推出4号楼建面约90-128㎡，总价64万起，价格相对较低，比较适合刚需刚改人群，目前已经交付使用。目前项目还剩5栋楼，800多套房源待售。

新批次相较于上批次取证户型面积偏大，约127-151㎡，就户型来看，每个户型设计都比较中规中矩。是个户型位于5号楼的四个角落，均为竖厅设计，配置生活阳台+景观阳台。预算有限的可以入手127平米的三房两厅两卫，户型方正，动静分区明显，能满足大部分三口之家，或者二胎家庭的居住需求。预算充足建议选择另外三个四房户型，空间更大，尺度感更强。

主要以周边底商为主，项目自身会配建独立的商业配套，对面的昊园·江南壹品也有大量底商，且目前已有大部分营业。往正南方步行500米处还有上游综合市场，日常买菜、卖水果还是够用了。

比较欠缺，周边3公里范围内只有华桥医院和西河镇公立卫生院，其它大型医疗配套，需要至少去往4公里之外。

周边有西河一幼、斯宾塞·格林幼儿园、龙泉驿区第二十小、西河小学、西河中学、四川华新现代职业学院西河校区等学校。另外项目3公里内的华润昆仑御和兴唐悦府会配建小学和中学，目前正在建设中。

在户型设计方面，B3户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体户型功能较为齐全；入户玄关，可利用空间增加；双阳台设计，通畅明亮，采光通风效果极佳。

综上，左岸名都，龙泉驿区西河板块捂盘大户，上批次于2019年1月取证，单价不过万。新批次主推127-151㎡三房、四房，户型改善，单价可控，因此总价不高，对预算有限的改善比较友好。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。