据成都住建委官网信息显示,中旅千川阅预售证已新鲜出炉,项目于2024年01月05日领取14-15#,17-20#销售许可证,预售证号为510109202471529。
据了解,该楼盘地处双流,目前主推户型为123~170㎡四居室,三居室,
建面170平米四室三厅两卫户型,1T2,层高10F,纯板式设计,户型方正,南北通透设计,公摊也不大。
入户门厅可私家使用,独立入户玄关,可以遮挡视线,起到保护隐私的作用,而且可以设计独立的入户落尘区,使户内户外形成良好的隔断效果。
整体南向面宽近14米,景观阳台长度达到10米,整个户型拥有更大采光面和更好的通风效果,在提高居住的舒适性的同时,也有利于更大的景观视野。
中西双厨的LDK大方厅南向开间6.75米,客厅、餐厅、多功能可变空间,全部容纳于大方厅,整体可变性非常强,基本可以实现墅居平常的功能性和尺度感。
中央社交区占比极大,一定程度上会让卧室面积较小,但好在该户型4个卧室面积合理,双卧朝阳。
主卧朝南,开间3.9米,南向次卧开间3.3米,北向两个小次卧开间3米。南向双卧都有步入式衣帽间,北向两个小卧室也拥有摆放小衣柜的位置。
没有动静分区的户型,虽然后期居住的时候休息和娱乐会形成干扰,但这样设计也使得户型去除了所有无效走道空间,动线流畅开阔,无冲撞点位,大大提高空间利用率。
全屋没有生活阳台,洗衣机、晾衣架全部都要安置在观景阳台里,其实不算合理的设计,尤其是对于低楼层来说,成都阴天较多,客厅本来采光就受到影响,再在观景阳台晾晒衣物,比例不错的阳台完全被浪费了。
另外,作为一个170平米户型,仅有两个卫生间,且面积均较小,公卫距离南向次卧又非常远,作为客房,也会让客人行走动线与主人居住动线产生交叉,后期使用的时候一定程度上稍显不便。
此外,中旅千川阅共占地60827 ㎡,规划973 户,容积率为2.5,绿化率为30 %,是精工匠造超感儫宅,北区4/5/8号楼已取证,清水27041-31891元/平米,面向资金充足的改善人群。
由此可见,中旅千川阅中旅千川阅位于新川板块,东侧是新川湿地公园,西侧是教科研附属中学,步行约一公里可达6号线新通大道站。
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