双流建发观唐映月目前在售，主力户型为90~195㎡四居室,三居室，约17156-34129元/㎡
北地块人才房配置90㎡小户型，起步总价门槛相对较低，最低的2栋2单元3楼320号房总价约244万；南地块布局大户型改善产品，最高总价位于13栋的底跃户型总价约808万，从总价段位来看，400万-600万区间较为主流，定位偏高改人群。
从周边市场看，麓湖大板块西侧的叠拼产品较多，如信达麓湖左岸约550万元/套起，人居麓湖林语单价也是3万+；昌公堰TOD中粮保利天府时区改善平层总价也约445万元/套起，相对而言区域普遍都是高改选择，价差不大；
二手房方面，麓湖板块选择不多，麓湖生态城的早期高层也是深改属性，价格较高。
A户型户型是建发观唐映月的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，A户型三房设计，虽然90㎡空间尺度不算大，但卧室套房，客餐厅空间都较为实用充足，双卫配置利用率较高
建发观唐映月共占地104001 ㎡，规划1477 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：
临近商务区板块商业配套丰富，目前大悦城在建，雪莲堂美术馆即将开放，同时南向还分布有中国西部国际博览城国际展览展示中心，以及天府国际会议中心。东临TOD规划商业区，未来与周边住宅形成的社区商业，口袋商业等等也较为丰富。
TOD商业效果图
西北侧约1公里直线就是万达配套打造的——成都万达UPMC国际医院，在建设进度上2021年就已顺利封顶，计划于2022年就将建成运营。另外还有西南向兴隆湖板块的华西医院已投入运营。
目前天府新区幼升小，小升初都采用多校划片政策，具体要以每年调整为主，未来具体交付不完全确定。关注度较高的C区内有天府八小、哈密尔顿麓湖小学（学历落户、重点企业员工和麓湖业主子女就读）、天府七小、元音小学。同时北向还有教育用地规划，未来教育资源也较为丰富。
麓湖公园区中式住宅，由国企建发打造，品牌稳定，国风特色鲜明；大盘纯板式小高层，舒适度高。
综上，建发观唐映月北地块小户型人才房单价约2.8-3.2w，普通大户型总价400万+，适宜高改置业需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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