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金牛北京城建国誉府户型涵盖102~274㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约19000元/㎡，

北京城建国誉府新批次房源位于推出12/22/25号楼共计146套精装房源，单价17803元/㎡起，主力面积102-122㎡公园洋房，还有部分180-274㎡墅质跃层。

北京城建国誉府四批次已取证，推出12/22/25号楼共计146套精装房源，单价17803元/㎡起，主力面积102-122㎡公园洋房，还有部分180-274㎡墅质跃层。

二批次于7月20日取证，推出6-8、14栋136套精装房源，户型建面约102.38-274.8平米，预售均价18552元/平米起。相比于首批次房源，此批次因为精装交付，所以总价会更高，189.94万元/套起。

首批次已于5月7日取证，推出1#、4#、15#、17#、18#、19#号楼，共计322套房源，户型建面102-274平米，清水、精装都有，均价16442元/平米起，总价184.36万元/套起。

项目位于北部新城板块，周边在售新房有幸福桥TOD幸福拾光、北星城，还有待售的招商未来公园。幸福拾光在售125-153平米户型，清水均价约15923-18923元/㎡，总价约200-290万元/套； 拾峯璟花园和北星城为同一项目的两期产品，因为拿地较早，单价较低，仅1万出头，但是项目的户型设置较大，所以总价也不低，基本也达到了200万的门槛了。相比之下，国誉府预计187万的清水总价，确实不管是整个成都一圈层还是北部新城，竞争力都还算比较强的。

二手房方面，周边有中南海棠集，保利天汇、保利天和、保利公园里等社区，均价约14000元/㎡。对比来看，虽然国誉府价格方面不是很有优势，而且还是城北，但项目改善属性明显、整体品质也还算不错，对于一些地缘性客户，或者有“主城情节”和“新房情节”、预算不是充足的购房群体来说，国誉府还是值得入手的。

在户型设计方面，A02户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，274㎡跃层户型，格局多层次布局，动静双分离空间，满足全场景生活化空间，灵动布局，套房主卧格局，满足深改置业需求

在配套方面，该楼盘周边分布有：

无大型商业中心配套，仅依靠周边项目的社区底商满足日常生活所需。不过西边有大型商业综合体幸福桥TOD，建成后将缓解一部分区域内的商业压力。

幸福桥TOD部分商业规划

医疗资源充足，项目正南方正在修建的是一所中西医结合医院，预计2023年建成。另外，区域内还有西部战区总医院、成都市新都区第三人民医院、成都市第八人民医院等医疗资源。

周边教育资源的数量较多、质量较高、距离不远，西南方约720米处是省重点小学人民北路小学（天北校区），距离成都“五朵金花”之一的成都实验小学(北新校区)约1.1公里，距离成都市第十六幼儿园(蜀道园区)约199米。此外，项目附近的幸福桥TOD还将引进金牛区第十五幼儿园（规划中）与一所公立小学（规划中），用以满足就学需求。

人民北路小学

综上，北京城建国誉府双限盘，清水最高均价17000元/㎡，精装总价182.09万元/套起，对刚需购房者十分友好。北京城建国誉府，打造24栋8-11F的洋房产品，单价总价都不高，不介意城北的刚需群体可以重点关注。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。