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新都大都观香岸户型涵盖96~163㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约16083-27854元/㎡，

大都观香岸1#、2#高层已售完，目前大都观香岸新批次叠拼房源已取证，共计108套，参考价格16082-27854元/平米，带装修交付，为4/5/10-13栋，建面148.64-163.19平米，总价239.06万/套起。

对于预算不足的刚需、首改且想一步到位的购房者，新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了。不过大都观香岸所在毗河生态带位置，距离地铁3号线很近，目前新房和二手房价格属于区域内的第一梯队，在限价的情况下，如万科金域缇香的，二手房挂牌价也有14461元/平米。环境+交通条件有先天优势，可以承载片区所需要的高端属性。

项目的产品还是非常不错的，尤其是观景效果不错，入手价位也不算高，未来有一定溢价空间。

成都主城叠拼产品基本都在200平米+，大都观香岸建面约149-163㎡叠拼户型，作为小面积段的上中下三叠，对于深改客群来说稍显局促，但对于想总价350万左右就能一步到位买入叠墅的新中产阶级来说，的确也是难得的产品，并且大部分业主都能欣赏到河景。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A1户型动静分区，干湿分离，套房居住空间私密性与舒适性兼顾，另外在动线布局上，划分较为合理，入户客厅加归家动线分而不离，格局南北通透，各个居室的尺度较为充足，满足日常起居需求。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目自身有配建商业，隔着一条蓉都大道南四段还有缇香荟万科生活广场，不过要到达这里需要通过绕城路南二段与蓉都大道南四段十字路口，步行距离在700米左右。

区域内有成都红星老年病医院、成都医学院第一附属医院、新都区人民医院门诊大楼、新都区桂湖医院、新都区妇幼保健院、新都区中医医院、新都区人民医院、新都区疾病预防控制中心。

距离项目5.2公里左右的新都区人民医院，是国家三级甲等综合医院，医院占地143亩，规划床位1500张，有重症医学质量控制中心等18个区级质控中心，医学检验科系省级甲级重点学科（实验室），医院在全省总排名均位列第四名。

区域拥有K18优质教育体系，幼儿园有东方剑桥幼儿园成都双水岸校区、金贝德双水岸森林幼儿园、茶苗苗国际双鱼幼儿园、莱茵北郡1+1幼儿园、成都市新都区贝森幼儿园；小学有三河小学、成都市三原外国语学校附属小学、成都市新都区谕亭小学（毗河校区）、新都汉城小学、成都市金桥高级艺术小学；中学有成都市三原外国语学校、新都一中实验小学、西南石油大学附属初级中学、成都三十六中；大学有四川音乐学院、成都医学院。

项目属于三河小学划片范围（仅供参考，具体以当年划片为准）。

综上，大都观香岸大都观香岸新批次叠拼房源已取证，共计108套，总价不高，面向新中产阶级。大都观香岸靠近新都毗河生态区，地铁3号线三河场站旁，周边生态资源丰富。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。